武汉2013上半年土地市场很“给力” 高价地频现揽金300亿

　　3、4月低迷 6月集中爆发

　　2013年的1、2月武汉土地市场非常活跃，共成交41宗地。而进入3月，由于国务院出台了楼市调控的“新国五条”，使得土地市场骤然降温，3月仅成交地块8宗，面积70万平。正是“新国五条“的出台，让多的开发商及购房者都选择以观望为主，武汉土地供应业进而萎缩。4月仍然持续低迷，也只有7宗成交。

　　武汉土地市场在经过3、4月的短暂沉寂后，五月很快出现回暖迹象。五月有12宗地顺利成交，其中有5宗住宅用地，4宗商服地，1公共停车场用地及2宗工业用地。而后，进入火辣六月，土地市场和武汉的温度一样骤然起高。6月共有31宗地顺利“出嫁”，出让面积157.5万平，占武汉上半年土地成交总面积的28.7%。

　　高价地频现 争食激烈最高血拼246轮

　　2月7日，香港恒隆33亿拿下武广附近地块，楼面地价高达7200元/平，成为硚口高价地，也成为上半年土地市场总价高价地。武广商圈的P(2013)001号地块，位于硚口利济北路轻轨站附近。按照规划，整个项目总建筑面积46万平方米，将成为其进军武汉的第一个项目——武汉恒隆广场。

　　6月27日上午，武汉土地市场网上一商住地开拍，地块位于东湖开发区三环线以南、民族大道以西，4家公司经过246轮血拼，最后由成都天晖房地产开发有限公司92480万元斩获，楼面价2812元/平，溢价41%。246轮，也成为2013年上半年土地拍卖的最高竞价轮数记录。

　　时隔一天，在6月28日武汉土拍中，位于江岸区后湖建设渠路西侧的P(2013)090号商住用地，经过34分钟的激烈竞拍，最终被湖北长江联合置业以5.12亿元摘得，楼面地价4110元/平，溢价率38%，该楼面价也成为了后湖片区的新高价地。