武汉7宗地76亿出让 硚口汉宜路地块47亿起拍条件苛刻

P(2017)195号地块

　　地块要求：

　　1、竞买人须承诺引入至少一家具有全国性网络布局，且为中国企业500强的医药主板上市企业总部(以美国《财富》杂志中文版公布的2016年最新数据为准)和一家国家级医药孵化器的分支机构入驻该项目内;

　　2、竞买人须承诺项目地块内全部建筑面积用于建设公共建筑，计容建筑面积的60%以上物业自持经营，十年内自持物业不得对外分割销售;

　　3、竞买人须承诺在本项目内引入主要用于投向医疗机构、医养融合项目、医药电子商务、药品生产企业、医疗器械生产企业、智慧医疗等大健康产业的产业基金，基金规模不小于30亿元，并提供相关证明材料;

　　4、竞买人须承诺用地内建设规模不小于6000平方米的会展中心，其中至少包含一个建筑面积不小于2000平方米、可容纳1200人以上的多功能厅。主要为医药、保健、医疗器械等产品展示、体验、推介、交易提供会展场所和会议服务;

　　P(2017)196号地块位汉阳区琴台大道与罗七路交汇处，土地面积48783平方米，地块为住宅、商服、公园绿地用地，容积率为3.59，将现场挂牌出让，地块竞买保证金为113970万元，起始价为113970万元，出让指导价为149000万元，起始楼面价为6508元/平，最高楼面价为8508元/平。

P(2017)196号地块

　　地块要求：

　　1、崔子湾地块拟建房源作为还建安置房定向用于大归元片区建桥片征收项目对接安置，A地块商办物业回购价格按市场评估价12162元/平方米结算，B地块住宅物业回购价格按市场评估价13467元/平方米结算，且A地块内临罗七路须建设一处建筑面积1.16万平方米的独栋办公楼;

　　2、A地块内规划控制一处邮政支局，可结合方案复合建设，建筑面积不小于2000平方米;

　　3、B地块应内结合方案复合建设一处标准化菜市场，建筑面积不小于1500平方米;

　　4、B地块内应按照商品住宅总建筑规模不少于5%的比例配建公共租赁住房。

　　地块所处汉阳中心城区，周边有七里香苑、金龙花园、铁桥新家园、华润中央公馆等成熟小区，地块周边有地铁4号线、12号线，且地块紧邻新世界赫山地块。