鸡年收官武汉11宗地74.8亿起拍 阳逻流拍地块再挂牌

　　光谷东出让4宗优质地块 两宗搭配出让

　　本次土拍东湖高新区将出让4宗地，其中2宗纯住宅地、1宗纯商服地、1宗商住用地，其中P(2018)005号和P(2018)006号地块为搭配出让，P(2018)005号地块的竞得人即为P(2018)006号地块竞得人，P(2018)006号地块起始价为成交价格。

　　P(2018)005号位于东湖新技术开发区光谷三路以东、高新二路以南，占地面积74149.4平方米，为纯住宅用地，容积率2.4，起拍价82573万元，起拍楼面价4640元/平，最高出让价165046万元，最高楼面价9274元/平。

　　地块要求：

　　1、需配建一所至少9班的幼儿园1处，建筑面积不少于2730平方米，用地面积不少于3780平方米;

　　2、配卫生服务站1处，建筑面积不少于180平方米;社区文化中心1处，建筑面积不少于60平方米;公共厕所1处，建筑面积不少于60平方米;社区体育设施1处，用地面积不少于150平方米;托老所1处，建筑面积不少于100平方米;社区服务站1处，建筑面积不少于180平方米。

　　P(2018)006号位于东湖新技术开发区神墩一路以南、松涛路以西，占地面积39944.09平方米，为纯商服用地，容积率5.7，起拍价43478万元，起拍楼面价1910元/平，未设最高限价。

　　地块要求：

　　1、竞买人须承诺引入1家以上(含1家)世界500强金融机构(以2016年美国财富杂志公布的企业名单为准)及国际资源公司的区域总部入驻;

　　2、竞买人须承诺引入1家以上(含1家)世界500强能源企业(以2016年美国财富杂志公布的企业名单为准)中国区或亚洲区总部入驻。

　　P(2018)007号位东湖新技术开发区神墩二路以南、光谷六路以东、神墩四路以北、高科园西路以西，占地面积81357.82平方米，为住宅、商服混合用地，容积率3.9、2.5，起拍价78444万元，未设最高限价。

　　地块要求：竞买人需承诺引入1家以上(含1家)世界500强金融机构(以2016年美国财富杂志公布的企业名单为准)及国际资源公司的区域总部入驻、引入1家以上(含1家)世界500强能源企业(以2016年美国财富杂志公布的企业名单为准)中国区或亚洲区总部入驻。

　　P(2018)008号位于东湖新技术开发区科技四路以南、快岭路以东，占地面积89232.8平方米，为纯住宅用地，容积率1.8，起拍价46848万元，起拍楼面价2917元/平，最高出让价93596万元，最高楼面价5827元/平。

　　地块要求：

　　1、竞买人所建房屋销售对象为“中约大学”国际校区及中国地质大学(武汉)教职工;

　　2、地块需配建一所6班幼儿园，建筑面积不低于1940平方米，用地面积不低于2700平方米。

　　近几年，武汉光谷的发展大家有目共睹，尤以光谷在经济发展、产业升级、吸纳人口等方面最为引人注目，从面导致光谷的楼市房价一直都居高不下，目前光谷东新房房源极为稀缺，目前仅有绿地光谷中心城、联投驿园、光谷188国际社区等项目有少量房源即将上市。