鸡年收官武汉11宗地74.8亿起拍 阳逻流拍地块再挂牌

　　地块内可建最大计容建筑面积大于48752平方米，不大于121879平方米。其中:商业面积不小于73300平方米，酒店(四星级或以上花园式酒店)面积不小于12000㎡，住宅面积不大于36579平方米。地块内需配置面积不少于300平方米的社区工作服务用房。

　　P(2018)003号位于新洲区邾城街龙腾大道以北，博物大道以东，占地面积59254.68㎡，为住宅、商服混合用地，容积率1.0-2.5，起拍价18700万元，起拍楼面价1262元/平，最高出让价28050万元，最高楼面价1893元/平。

　　本地块采取“先竞后评”的方式出让，当竞价达到出让最高价后，按住宅总建筑面积2%幅度竞配建房屋，比例达到20%后按规划方案评比方式确定竞得人，如未达到20%比例，配建比例高的为竞得人。

　　地块要求：须建设不少于6万平方米的建材家居市场，竞得人须承诺引入中国企业联合会、中国企业家联合会发布的“2017年中国企业500强”企业运营该建材家居市场。

　　P(2018)004号位于新洲区阳逻街万山村、阳逻经济开发区阳靠公路以西，柴泊大道以南，占地面积159305.48平方米，为住宅、商服混合用地，容积率1.0-2.3，起拍价95900万元，起拍楼面价2617元/平，最高出让价115080万元，最高楼面价3141元/平。

　　竞买人承诺引入中国企业联合会、中国企业家联合会发布的“2017中国企业500强”企业总部或区域总部1家以上(含);竞买申请人须承诺引入取得“一行三会”颁发经营许可证的全国性金融机构区域总部3家以上(含);竞买申请人须在地块内建设建筑面积不小于2.4万平方米的五星级酒店，并承诺引入1家全球前20名国际知名酒店管理公司下属运营机构进行经营管理(以全球酒店行业权威媒体美国《HOTELS》杂志公布的“全球酒店集团325强”最新数据排名为准)，且酒店建成后全部自持经营，十年内不得转让.

　　近年以来，新洲地块在武汉土拍市场上亮相频频，新洲楼市成交量不断上升，区域内的多个楼盘入市均售罄，年底地铁21号线即将通车，加上紧邻政府规划的长江新城和不限购的优势，新洲在近年来的武汉楼市大放异彩，片区优势也吸引了华发、红星、保利、绿城、当代、孔雀城等品牌开发商陆续入驻，随着产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心的发展，未来片区的发展会越来越好。