吴晓波：30年前移民香港 30年后想“逃回”大陆

　　40年前，深圳还是一座小渔港，而香港早已成为亚洲最大的金融中心。即使是16年前中国加入WTO的时候，香港的经济总量也是深圳的7倍，但今天，深圳的经济总量几乎逼平香港。

　　那么，在过去的这些年里，这座“东方明珠”为什么会进入到一个长期衰退的通道?香港到底做错了什么?

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　　在香港经济发展史上的“黄金50年”

　　1949年，大陆解放，来自上海、天津等地的资本家大批涌入香港，为这座城市注入了资本和劳动力，这成为了香港经济崛起的基础。

　　50年代到60年代，西方开始封锁社会主义国家，香港则成为了中国通往西方世界的唯一通道。

　　60年代到70年代，全球制造业开始转移，香港以廉价劳动力和资本基础，承接了大量的产业转移。

　　1978年后，大陆改革开放，香港成为大陆引进西方成套技术设备的转口贸易基地，加上天然的港口优势和配套的金融体系，让香港迎来了它的黄金时代。

　　但是，进入90年代后期，形势发生了决定性变化。

　　一方面，大陆的制造业体系越来越完善;另一方面，上海、天津、广州等大型港口集体发力纷纷崛起。香港的转口贸易优势消失殆尽，面临着重大的产业转型问题。

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　　香港的转型计划

　　1999年，香港特首董建华曾拟定“数码港”计划，提出发展互联网科技。董建华颇有远见，因为在那个时间节点，谷歌还在私家车车库里创业， Facebook、Twitter还没有影子;国内的腾讯只是一个10人的小创业团队，阿里巴巴的马云也刚刚开始在家中创业。

　　结果，香港的数码港没做起来，反倒被李嘉诚李泽楷父子发展成了一个如假包换的房地产工程。

　　后来，董建华又提出了“矽港”计划，希望在无线电产业基础上发展芯片产业。

　　当时的台湾企业家张汝京，想在香港建一家大型芯片工厂，但香港人以“炒地皮、炒楼价”为由头游行示威，赶走了他。

　　结果，这位台湾企业家到上海创办了中芯国际。现在这家企业是中国最大、世界第四的芯片制造商。

　　再后来，董建华提出了“中药港”计划。因为香港既有积淀深厚的科研体系，还有庞大的生物科研人员，以及被全球认可的质检体系。所以，产学研一体再加上资本，香港具备发展新医药产业的良好基础。但是，很可惜，中药港计划也无疾而终。

　　在1999年之后的十多年里，如果香港抓住了数码港、矽港、中药港这三个机会，或者只抓住其中一个到两个机会，它就有可能成为亚洲的互联网中心、芯片制造中心或生物科研中心。

　　但是，香港选择了什么呢?

　　经济脱实向虚，它掉头转向去发展两个产业——金融业和房地产。这两个产业带有强大的泡沫性，也造成了香港产业的空心化和悬殊的贫富差距。

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　　香港错过的，深圳却做成了

　　在过去的十多年里，深圳恰恰依靠互联网经济和高端制造业，超越了香港。

　　今天的深圳，有市值3000亿美元的互联网企业腾讯;有营收5000亿人民币的科技公司华为;有市值700亿，全球一流的基因生物公司华大基因;有市值1700亿的汽车制造商比亚迪;还有市值3000亿，拥有34万名员工的巨无霸物流企业顺丰速运。

　　2006年，毕业于香港科技大学的汪滔，带着导师的专利到深圳创业，今天做成了全球最大的无人机企业——大疆科技。

　　汪滔舍弃香港选择深圳的原因只有一个，深圳拥有更加完善的产业基础和资本环境。

　　过去几十年，深圳和香港就像是一部当代的《双城记》，背后讲述的是一个城市的产业选择决定了这座城市的命运。

　　-------------(上述内容来源于：《我们30年前移民香港，30年后想“逃回”大陆 | 每天听见吴晓波》)

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　　港人北上成趋势

　　随着香港经济的衰落以及中国内地经济实力的日益强大，不少香港人选择北上掘金。有数据显示，前往大陆工作发展的港人人数与日俱增，达到42万人，当中不乏年轻人。

　　目前每年约有3000港人到内地修读本科课程，截至前年，总计有超过1.5万名港生在内地求学，数字持续上升。有研究更发现，回归20年来香港和内地跨境婚姻人口已接近100万，近年“港女嫁内地男”更有大增趋势，去年达到7600多宗。

　　这些跨境家庭不少会频繁游走香港和内地，香港房价贵，更可能影响长远定居选择。研究显示，过半受访跨境中产夫妇乐意考虑长远在粤港澳大湾区生活。愈来愈多港人在内地寻找学习和发展机会，乃是大势所趋。

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　　尚未被超越的 是香港房价

　　都说深圳正在追赶香港，无论是互联网经济还是高端制造业，深圳已经超越香港。然而，香港还没被超越的，是它的房价。

　　美联物业公布的房价走势图显示，截至11月，香港房价已累计上涨超过11%，11月的上涨幅度约为1%。而11月以实用面积计算的平均呎价为12005港元(约10.8万元人民币/平米)，首次冲破1.2万港元大关，就连美联储加息也未对香港楼市带来显著的实际影响。

　　而天价豪宅盘也屡屡传出成交的消息。近日，香港又有一处超级豪宅成交，创亚洲分层住宅(高层公寓)的历史新高。

　　据香港东网援引香港土地注册处资料，位于香港岛山顶聂歌信山道Mount Nicholson第3期的两套高层公寓住宅12C及12D分别以5.602亿及6.047亿港元成交，面积分别为4242平方尺(约合394平米)和4579平方尺(426平米)，平均每平方尺的价均为13.206万港元(约合120万人民币/平米)。

　　地产咨询机构莱坊(Knight Frank)预测，香港2018年的豪宅房价将继续上涨8%，而普通住宅房价将上涨5%。