2017土拍收官战：揽金35.84亿元！龙湖、深圳颐盛首进珠海

　　2017珠海土拍以6宗地成功出让收官!揽金35.84亿元。其中5宗地位于唐家，1宗地位于斗门白蕉。华发股份今天以总价约18.95亿元豪夺三宅地!广州岳龙、深圳颐盛、河南领创首进珠海，分别以5.02亿元、7.13亿元、4.74亿元竞得地块!

　　唐家成功出让5宗地 总价32.24亿

　　此次出让的唐家5宗地位于科技创新海岸北围片区、唐家城轨珠海北站附近。其中，珠国土储2017-66地块由广州岳龙以成交总价5.02亿元竞得;珠国土储2017-68、珠国土储2017-70地块分别由华发以成交总价6.47亿元、8.88亿元竞得;珠国土储2017-69地块由深圳颐盛以成交总价7.13亿元竞得;珠国土储2017-65地块由河南领创置业以成交总价4.74亿竞得。多家品牌房企争相抢驻，可见片区潜力十分巨大。

　　就在昨日，兴业快线(北段)项目开工，项目东线起于唐乐路，沿线穿过中大、鸡山村;西线起于哈工大路，沿线上跨金唐东路。据了解这是目前为止珠海单项投资体量最大的市政交通道路项目，将于2020年底完工。兴业快线通车后直达高新区，高新区处于珠海北站覆盖范围之内，地铁2号线也在规划当中。区内交通网络不断升级完善，让唐家的片区价值得以体现。

　　目前高新区主打教育和高新技术产业，从楼市情况来看，在售多为两至三房单位，价格在33000左右。

(唐家片区部分热盘房价)

　　华发股份竞得斗门白蕉1宗住宅用地

　　在今日下午4点半，珠国土储2017-61地块由华发股份成功竞得，楼面价8598元/㎡，成交总价约3.6亿元，配建3977.47㎡人才住房。

　　地块位于斗门区白蕉镇白蕉路以北、胜利河以西，土地用途二类居住用地;其出让年限为住宅70年，商业40年;该宗地面积为20934.04㎡。靠近斗门时代双生花、中邦·御珑湾和香水鸿门等楼盘项目。

　　目前，白蕉片区的宅地供应定位主要以刚需为主，经过政府的调控，白蕉片区的楼盘价格相对稳定。

　　大家地产董事陈志先生表示，唐家高新区科创北围的规划具有很高的发展潜力，这些因素都会使得让片区具有保值的优势。而政府对土地的限价的态度就决定了以后地价未来的走向。2018年是地王密集上市时期，下一年想要完成销售目标，主要还是取决于政府的态度、对限价政策的处理以及限购政策这三个纬度。