武汉地产落子东西湖、花山 硅谷智恒包揽4地建硅谷小镇

　　地块要求竞得人需承诺引进具有海外教育背景的双语国际幼儿园1所;引进在国内有多个商业运营项目的商业运营管理机构进行专业运营管理;项目中不少于2栋建筑按照《绿色建筑评价标准》进行规划、设计、施工和运营，并达到绿色三星标准。

　　P(2017)159号地块位于新洲区道观河风景旅游区石寨村，土地面积53452.49平方米，商服用地，容积率为1.5，网上挂牌出让，起始价为4100万元。

　　P(2017)160号地块位于新洲区双柳街袁湾村、阳大公路以西、江北铁路以东，土地面积75151.79平方米，住宅用地，容积率为1—2.3，网上挂牌出让，起始价为39000万元，出让指导价为50700万元。

　　地块内需配置一所6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1940平方米，地块内需配置建筑面积不少于300平方米的社区工作服务用房。竞得人须建设不少于2万方人才公寓自持，该部分住宅10年内不得分割销售或分割抵押，须定向用于政府指定高新技术企业引入人才租赁用房。

　　近年以来，新洲地块在武汉土拍市场上亮相频频，新洲楼市成交量不断上升，区域内的多个楼盘入市均售罄，年底地铁21号线即将通车，加上紧邻政府规划的长江新城和不限购的优势，新洲在近年来的武汉楼市大放异彩，片区优势也吸引了华发、红星、保利、绿城、当代、孔雀城等品牌开发商陆续入驻，随着产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心的发展，未来片区的发展会越来越好。

　　东湖新技术开发区出让6宗地 2宗位于花山

　　东湖新技术开发区此次出让6宗地，其中2宗纯住宅用地位于花山，另外4宗商住混合用地位于光谷东，6宗地块均为现场挂牌出让，其中位于光谷东的4宗地面积都较大，相信此番优质地块的出让，必定会引得房企争相逐鹿。

　　P(2017)167号地块位于东湖新技术开发区花山大道以西、春和路以南，土地面积52064.51平方米，住宅用地，容积率为1—1.2，现场挂牌出让，起始价为35560万元，出让指导价为71020万元。

　　地块要求：

　　1、须在花山公租房用地红线内西北角无偿代建花山公租房5万平方米，单方综合造价为3500元(毛坯)；

　　2、该宗地所建建筑面积不少于6250平方米须由竞得人自持经营，用作租赁住房。

　　P(2017)168号地块位于东湖新技术开发区花山大道以东、大长山路以北，土地面积68310.43平方米，住宅用地，容积率为1—1.4，现场挂牌出让，起始价为52651万元，出让指导价为105202万元。

　　地块要求：

　　1、须在花山公租房用地红线内西南角无偿代建花山公租房8.5万平方米，单方综合造价为3500元(毛坯)；

　　2、配建一所9班幼儿园，用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米；

　　P(2017)169号地块位于东湖新技术开发区未来三路以东、高新二路以北、周庄路以西，土地面积151269.87平方米，商服、住宅用地，容积率为2.1、2.4，现场挂牌出让，起始价为14165万元，出让指导价为28230万元。

　　地块要求：

　　1、需承诺引入不少于2家(含2家)注册地位于美国硅谷的国际性孵化加速机构，引入4家以上(含4家)注册地位于美国硅谷的高科技企业的区域总部或分支机构；

　　2、配建一所9班幼儿园，建筑面积不低于2730平方米，用地面积不低于3780平方米；

　　3、出让地块内商服用地上所建设的建筑面积须由竞得人全部自持，不得对外整体或分割转让、销售。