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一分钟看懂武汉楼市:土地+住宅供应量爆发 延期交付集中出现

来源:房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2017-12-08 06:20:17
[摘要]进入12月,很多事情都需要有个了断。比如积攒了一年未备案的房子可能会在12月集中备案,积攒了一年未拍卖的土地可能会在12月集中挂牌。当然,也有一些事情想了断却了断不了,譬如又到了年底交房较为集中的时间节 ...

  据浦江(中国)房地产市场分析数据统计显示,上周(11.27-12.03),我市12大主城区及蔡甸区共成交3820套房源,较前一周增加769套;成交面积总计约39.62万方,较前一周增加24%;上周套均成交面积约103.72㎡,较前一周减少0.93㎡。

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  楼市风向标:

  1、12月7日,记者获悉,武汉公积金中心一次性公布137例公积金房贷逾期案例,最长未还款拖欠时间超过6年,最高逾期未还本息金额约12万元,这也是近3年来规模最大的一次集中曝光。

  2、12月5日上午,武汉市房管局召开了房地产市场整治工作大会。截至11月底,今年全市共检查在建在售开发项目1057个,房产中介门店2260家,处罚了100多家开发商和500多家中介机构,房管部门还联合公安等执法部门依法审查涉案人员45名,刑事拘留了其中22名犯罪嫌疑人,对房地产市场中的违规违法行为起到了有效震慑。

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  3、12月5日,武汉市招商引资大会上透露,1-11月,招商引资项目签约投资突破2万亿元,达到23640亿元,是去年全年招商引资签约总额的6.3倍,今年招商引资项目签约将达到2.5万亿元以上。

  4、年末交房期集中,未能按合同交房的情况也更密集。截至目前,全市11月份共有6家开发商因延期交房而受到处罚。市房管局公布信息显示,11月份,全市共有20家房企和13家中介由于存在违法违规行为,被列入不良信息名单,相关企业也遭到信用扣分处罚。

  点评:每年年中和年末,都是是开发商交付楼盘项目比较集中的时间节点,也是部分开发商因为建设施工进度跟不上,而出现延期交付等违规行为最为集中的时候。

  本周土拍:

  1、12月5日,武汉于12月1日和12月4日熔断的12宗地块现场规划评比或一次性报价确定竞得人,其中P(2017)129号白沙洲地块被武汉阳光万悦房地产开发有限公司(万科)拿下,P(2017)128号汉阳新五里地块被长沙南湖广场置业有限公司(保利)竞得,P(2017)134号新洲阳逻地块被武汉中央商务区投资开发有限公司(华发中城再度携手)收入。

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责任编辑:王新娴

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