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一分钟看懂武汉楼市:本周15盘入市 12月进入疯狂推地模式

来源:房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2017-12-01 06:09:42
[摘要]2017年进入倒计时,在最后一个月的时间里,武汉楼市或将进入疯狂开盘模式,12月将有72个楼盘待入市,仅这一周新增预售证楼盘就达28个,同时,武汉土拍市场也将开启了疯狂推地模式,12月共67宗地出让,单月土地出 ...

  据浦江(中国)房地产市场分析数据统计显示,上周(11.20-11.26),我市12大主城区及蔡甸区共成交3051套房源,较前一周增加284套;成交面积总计约31.93万方,较前一周增加13%;上周套均成交面积约104.64㎡,较前一周增加2.63㎡。

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  楼市风向标:

  1、据不完全统计12月份武汉预计有72个楼盘入市,其中汉口区域30个,武昌区域30个,汉阳区域12个。其中推盘数量最多的为黄陂区,预计有13盘入市,其次为洪山区,预计有10盘待入市。

  2、27日,我市就推进公共租赁住房货币化保障下发通知,全市中心城区所有取得公共租赁住房保障资格的家庭均可申请货币化安置。今年,全市补贴标准为25元/平方米·人·月,全市中心城区7万多户持证家庭总计21万人可通过领取货币补贴方式解决租房问题。

  3、27日,省人大常委会修订《湖北省消费者权益保护条例》,在商品房、商业预付卡销售等方面增加规定,进一步完善消费维权制度和措施。增加规定:消费者在订立商品房买卖合同前改变购买意愿的,经营者应当全额退还收取的“认筹金”等相关费用;非因消费者原因导致商品房买卖合同不能履行的,经营者应当退还已收全部购房款、支付利息等。

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  4、近期,武汉市发布了《武汉住房公积金管理中心关于进一步规范住房公积金提取有关问题的通知》(征求意见稿),拟就公积金提取相关事项和手续进行调整。与此同时,住房类消费提取公积金的办理手续也将进一步简化。

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  点评:除了购房这样的大事,很少会有人把公积金提取出来,简化公积金提取手续后,职工其实可以将公积金用到更多的地方,毕竟,攒着不用不划算。

  本周土拍:

  1、进入12月,武汉将开启疯狂拍地模式,12月1日、12月4日、12月11日、12月20日、12月26日、12月29日均有地块出让,共计供地67宗,其中除1宗招标地块外,另外66宗地块起拍总价达474亿,由此可见武汉12月单月土地出让金有望突破500亿。2017年前11个月武汉土地出让金已超920亿,加上12月地块的出让,2017年全年土地出让金有望超过1500亿。

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责任编辑:王新娴

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