叶檀：武汉抢大学生可购房落户?数据禁不起细看

　　大学生没有固定的收入来源，缴纳公积金，就是让大学生的父母提前出资。政府只能提供大约4.17万套保障房，与百万大学生留汉相去甚远。

　　最低工资标准相当于向企业转嫁成本。武汉最低工资标准为1750元/月，大学专科生年薪是武汉市最低工资标准的近2倍，博士研究生达到近4倍。武汉民营中小微企业，近几年盈利没有太大涨幅，让企业主买单?不合适吧。

　　三、保障房太少 房价太高

　　2017年11月23日，武汉公布《武汉市大学毕业生保障性住房管理办法》征求意见稿。

　　完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售;共有产权安居房，房屋产权20%份额由项目开发企业持有，80%份额按市场价格向大学毕业生出售。大学毕业生租赁房，按照低于市场价20%(合租可低于市场价30%)向大学毕业生租赁。

　　安居房不能上市交易。购房人如需出售或退出，拥有完全产权的，由项目开发企业按照届时市场价80%优先回购。企业放弃优先回购的，购房人可按照届时市场价80%出售给其他符合条件的大学毕业生。

　　共有产权的，由共有产权人按届时市场价优先回购大学毕业生持有的80%份额。共有权人放弃优先回购的，购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的大学毕业生。

　　大学生毕业3年内，有武汉户籍，在武汉无自有住房，可申请大学毕业生租赁房。5年内大学毕业生，拥有武汉市户籍，在武汉创业就业满1年，并无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套安居房。

　　武汉的大学毕业生买房，可以按照市场价的8折买房，不能市场交易，没有资产收益。

　　保障房太少，房价这两年涨得没谱，大学毕业生就别考虑房产投资，赶紧入手一套8折房，先安心过工作日子吧。