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一分钟看懂武汉楼市：本周9盘入市 大学生8折买房有了新进展

掌 来源：房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2017-11-17 06:12:20
[摘要]刚刚过去的双11，一如往年的狂热。就连大件消费品——房子，在这一周也充满热情，房企集中推盘，有高潮，有噱头，也有机会。

　　楼市风向标：

　　1、11月12日，长江日报记者从武汉“百万大学生留汉创业就业工程”首场招聘会上获悉，武汉大学生8折买房有了新进展。会上透露，武汉近期要规划建设“长江青年城”，力争年底开工，明年年底建成上市，打造大学毕业生保障性住房的样板。

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　　2、15日，武汉市质监局发布《武汉市住宅物业服务等级标准》，将全市物业服务质量按等级，划分为五个星级，并对各星级物业服务项目、人员配置等，都提出了硬性的要求。等级越高代表物业服务质量越高，与之对应的是，业主可要求按质论价。

　　3、14日，全国最多最全的住房租赁扶持政策在汉出台。武汉率先出台了一批培育和发展住房租赁市场试点工作的扶持政策，政策内容共计50条，全面覆盖土地规划、金融、住房保障、配套服务等多个方面。为留汉大学生又添福利。

　　点评：长期以来，业主与物业的矛盾不断，主要原因之一就是物业服务缺乏可量化标准。当前，武汉发布物业等级标准，将在一定程度上制约物业服务水平，业主缴纳的物业费越高，物业服务的标准就要相应提高。

　　本周土拍：

　　12月，武汉将迎来疯狂推地模式，12月初将有41宗地分两轮入市，除1宗地块招标，另外40宗地起拍总价达313亿。如今12月土拍还未正式启幕，武汉国土资源和规划局又发布土地出让公告，12月11日和12月20日，武汉将以招标和现场挂牌的方式出让3宗商服地块，其中1宗商服地位于黄陂滠口，另外2宗位于武昌中心，1宗位于中北路与兴国路交汇处，另外1宗位于沙湖南岸、公正路北侧。

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　　点评：值得注意的是本次公告的三宗地均为商服用地，且有2宗位于华中金融城附近，目前，金融产业处于武昌区支柱地位，已推进武昌区连续十余年财政收入位居全市中心城区第一，随着地块的逐步出让，华中金融城板块日益成熟，城市生活配套将日臻完善。

　　房企动态：

　　1、纵观武汉房地产市场，近年来迎来了多家渝派房企，以龙湖、金科、东原等为代表的房企在武汉开疆拓土。近日，重庆协信或进驻武汉，与人民(武汉)国际汽车城项目达成了初步合作意向，除此之外，早在2017年2月，协信便与武汉签订长江科技城合作协议，如今各项合作的进一步推进，代表着协信布局武汉逐步落地。

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责任编辑：郑李芳

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