央行促进银行实体经济 房地产资金流向新兴产业

　　一位银行业人士对腾讯财经说，未来中小企业能会获得更多的贷款。他指出，中小银行因受制于存贷比，在向央行所要流动性时，央行会允许中小银行发小微金融债，并将资金专项投给中小企业，未来这一趋势仍将延续。而大银行虽没有对中小企业放贷的动力，但未来盈利下滑的压力，可能迫使大银行做新的尝试。这对中小企业来说，是个好消息。

　　房地产钢贸承压

　　央行的政策性引导在近期已经略有成效。首当其冲受到影响的便是资金密集型的房地产行业。阳光100常务副总裁范小冲对腾讯财经说到，无论是对于金融机构还是房企来说，这次特殊事件的警示意义更大，而不是市场真的缺钱。

　　此外，也有地产企业认为，银行间流动性收紧对房价的影响暂时无法评述，还需要看资金面和货币政策的变化，城镇化概念或许可能成为房企资金的下一个来源。

　　“6.20”银行间隔夜同业拆放利率飙涨后，地产等权重股遭遇重挫。当天，房地产板块跌逾7%，其中招商地产、保利地产等195股跌停，包括保利地产跌10.01%，招商地产跌10.00%，金地跌8.41%，万科A跌8.79%，金融街跌6.79%。机构指出，5月29日以来，房地产板块持续下跌，招保万金四龙头地产股截至周一股价最低点，市值合计蒸发超700亿元。

　　6月25日，龙头房企持续下跌，泛海建设跌4.29%，金地跌2.13%，万科A跌1.99%。

　　范小冲对腾讯财经表示，房地产行业是资金密集型产业，这次事件对于房企来说，最先受影响的就是土地市场。近期土地市场情绪高涨，高价地频现，房企在失去资金支持后，也可能会放弃对高价地的追逐。

　　他认为，二三线城市的土地市场影响会更大，因为这些城市的土地供应本身较充足，而且此前房企的资金也在逐步回流到一线城市。

　　“可以预见的是，房企的扩张和开发量都会受到影响。”范小冲说到。

　　在银行对房地产收紧银根时，未雨绸缪的房地产商开始寻找多元化的解决方案。澳新银行大中华区首席经济师刘利刚认为，受到监管限制和风险管控，商业银行对房地产信贷采取了更加谨慎的态度。而中国房地产开发商的融资结构开始变得更加多元，这表现为开发商开始更多地从海外和非银行金融机构获取资金。

　　与此同时，钢铁贸易也出现了困境。“不少企业拿不到钱已经关掉了，像我们这样，继续扛下来再做的企业大多也是拿自己的钱在做。”某钢厂商贸公司总经理对腾讯财经表示，银行间市场的流动性紧缩对他们是雪上加霜。自去年以来，钢贸本来就是重灾区，企业从银行已经很难拿到钱了，此事件使得钢铁商贸企业出于雪上加霜的境地，拿钱难已经是连出租车司机都知道的事实了。

　　在房地产、钢贸行业忧心忡忡之际，有些行业似乎看到了曙光。近期，电子信息、环保等行业的股市表现开始活跃。

　　大成基金宏观策略研究员李冒余分析判断，预计未来流动性不如1、2季度宽松，或继续维持较为紧张的局面。刚需性强的食品饮料、医药行业板块或会有好的表现。