武汉江北快速路10月建成通车 阳逻楼市将获利好

　　交通不仅是一座城市发展的命脉，也是片区房地产市场的发展命脉。2018年9月23日，江北快速路上的关键节点——新河大桥主体结构基本完工，这意味着全长21.33千米的江北快速路全线贯通，将于10月通车，届时驾车20分钟左右即可从江岸到新洲阳逻。而江北快速路的通车，势必会为阳逻楼市走向产生重大影响。

　　江北快速路是“兴奋剂”

　　如果说武汉地铁阳逻线是打开阳逻大门的钥匙，那么江北快速路就是让阳逻沸腾的“兴奋剂”，江北快速路是武汉首条“临江、近江、看江”的景观大道，全长21.33千米(其中黄陂段12.85公里，江岸段8.48公里)，双向6-8车道，江北快速路是规划三环十三射主干骨架快速路网之一，也是正在规划的武汉“长江主轴”左岸大道的重要组成部分。

　　2018年9月23日，江北快速路上的关键节点——新河大桥主体结构基本完工，这意味着全长21.33千米的江北快速路全线贯通，将于10月通车。江北快速路的建成，对阳逻的最大影响，在于交通路网的完善。通车后，从二七长江大桥开车前往阳逻仅20分钟，直接连通阳逻居民到江岸区的距离。

　　得益于滨江深水港的天然优势，经过多年发展，阳逻成为武汉北最大的产业带和经济开发区。曾有业内人士称，江北快速路一旦建成，阳逻将同武昌的光谷，汉阳的沌口成三足鼎立之势，武汉工业“黄金三角”也将逐渐形成。

　　阳逻楼市将获利好

　　江北快速路通车后，不仅解决了新洲阳逻、邾城群众对快进快出通道的需求问题，而且破除了新洲的发展瓶颈，将会因此释放很多商业机会和区域价值。那么江北快速路的开通对于阳逻房地产行业来讲又存在着哪些发展契机?又是如何影响阳逻楼市的布局走向?

　　路兴则楼兴，交通设施的完善为新区建设带来的最明显、最直接的效益便是令周边土地得到升值，有利于推动房地产业的发展。建设中的江北快速路由西至东直达新洲阳逻，贯穿了长江新城区域，对阳逻楼市的发展将产生重要影响，阳逻将成为楼市新房供应和成交的主战场。

　　阳逻可以说是江北快速路通车的最大受益者。阳逻比邻长江新城、江岸区域，江北快速路通车后江岸直达阳逻仅需20分钟。现阶段，阳逻的开发强度较小，土地资源丰富，纵观近两年的土地市场，阳逻逐步成为武汉主要的土地供应区域之一。而随着江北快速路的建设、武汉地铁阳逻线的通车，该区域将吸引众多房产开发商进驻，也将吸引更多人来此投资和居住。而这种利好条件下，阳逻的房地产目前建设得如火如荼，聚集了较多的高品质楼盘，例如华发金茂逸墅、红星天铂、绿城桃李春风、华发中城悦、新力金沙湾、华发峰尚、新影华翔城、北辰孔雀洲航天府等等。

　　阳逻之心是阳逻楼市近年来的主战场，接连迎来了万达广场、阳逻富力CBD、爱琴海购物广场、喜来登酒店等商业的布局，目前，阳逻之心区域是阳逻的热门置业板块，江北快速路的通车无疑将提高这一板块楼盘的升值空间。

　　各区域楼市更加融合

　　随着交通的发展，人们对住房的要求也起了新变化，交通便捷程度成为市民居住选择的必要条件之一，而交通路网体系的不断完善也使得距离不再是影响购房的重要指标，很多开发商都表示，日益完善的交通带来的直接效益便是颠覆了传统的“地段论”。

　　随着越来越多地铁线路和快速路的开通，使得武汉市区与郊区的楼市实现快速融合。如今武汉交通道路四通八达，“宁要市区一张床，不要郊区一间房”的时代已经过去。

　　而江北快速路的开通亦有利于江岸、阳逻、汉口北等区域楼市的融合，打破置业区域局限，最终实现购房资源共享。对此，华发阳逻金茂逸墅的置业顾问王先生说到：“江北快速路的开通的确有助于阳逻和汉口楼市的融合，现阶段也有部分堤角、汉口北、黄陂等地的居民来这边看房，但数量颇少，来看房大部分还是阳逻本地居民。不过我相信随着江门大道的建成，交通日趋便利，非本地居民来看房购房的比例会大大上升。”

　　业内人士亦表示，江北快速路建成通车后，阳逻与汉口城区的距离大大拉近，而阳逻的优势将进一步凸显，或将吸引不少居民前来置业。