置业主角:吴师傅
职业:出租车司机
家庭情况:已婚
置业用途:投资为主,自住为辅
置业背景:
吴师傅是武汉市蔡甸区人,早些年来到武汉打工,目前是武汉市一名出租车司机,也就是我们常说的“的哥”,每天都开车在武汉三镇奔波,接送一批批市民的出行,也在车程中从顾客那里了解到武汉楼市的行情,萌生了在武汉购置房产的想法,既可以自住也可以当作投资。
行车路上听见人生百态
在古代,信息收集最好的途径就是在客栈找店小二打听,而在现代,信息资源最广泛的就数出租车司机了,很多小道消息,哪怕在互联网上都无法查询到,却可以从出租车司机口中了解,他们是最了解一线情报的人,吴师傅就是如此。
吴师傅每天接送各种各样的人群,能够从他们那里接收到很多消息,俗话讲“言者无意,听者有心”,无论是与乘客交谈,还是乘客自己在车上的言辞,透露出来的信息都是司机知识面的来源。
“以前的乘客大部分都在谈论股票,哪只上涨哪只下跌,现在基本上三句话离不开买房,哪里的楼盘要开了,哪里的价格怎么样。”吴师傅表示到,自己所了解的所有消息都是从乘客那里来的。
随着武汉楼市的火热发展,吴师傅的乘客里出现不少房地产从业人员,他们在车上对楼市的探讨,就让吴师傅对武汉楼市逐步了解起来,知道了行情的发展,也就开始重视起自己的买房之路。
着眼看未来 路在何方
吴师傅在武汉开出租多年,在他眼中出租这一行业的市场不稳定,运气好时一天能挣上千,运气不好时刚刚够油钱,加上网约车对出租车市场的冲击力度太大,吴师傅的收入明显不如之前。
好在自己手头上还有一定的积蓄,吴师傅不想让这笔钱空放着,一直在思考要不要投资些什么,让钱去生钱,增加自己的额外收入,但投资有风险,也让吴师傅不敢轻易下手,直到了解了武汉楼市的火热,看到房价的不断上场,市场的火爆,吴师傅也心仪于买一套房子来投资。
“在武汉买一套房子,有需要自己可以住,不需要的话还可以再卖出去,一举两得,而且现在房价涨得那么快,自己住相当于少花了钱,卖出去就等于多赚了钱,稳赚不亏的生意。”吴师傅对自己找到投资途径很满意。
自住投资两不误
常年奔波在武汉三镇,吴师傅对区域了解非常清楚,在他眼中,光谷虽然是发展最好的区域,但人口流量太多,太多的人和企业涌入,想分得这块“大蛋糕”的一份,相比之下,吴师傅更看好硚口古田这一块。
首先吴师傅考虑的最主要是投资意向,先考虑目前不太起眼,但是之后会有大发展的区域,古田就是不错的选择,大量的城中村拆迁改造,新的楼盘在不断的建设,机会较多;其次还要考虑到自住的可能性,吴师傅也想尽量选择江景房,长江边的买不起就考虑汉江边。
经过多番的比较,吴师傅最终看中了位于硚口区的金地悦江时代,也非常幸运的成功买到了一套95平米房源,三室两厅,虽然并没有一线临江,但距离江边也非常近,附近还有凯德广场和地铁1号线,比较不错。
最近见到吴师傅,他心情不错的表示:“当初买这套房子的时候才1万5左右,现在听说已经涨到近2万了,等孩子毕业就差不多要交房了,如果孩子在武汉发展就留给孩子,不在武汉发展,就考虑出租或者卖掉。”
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