武汉7月预计67盘入市 19个纯新盘总有你的菜

　　在过去的2018年上半年里，武汉楼市一直处于不温不火的状态，从武汉市房管局的统计来看，武汉2017年月平均成交在2万左右，而2018年上半年却普遍不足1万，市面上无论老盘新盘，大部分处于蓄客阶段，持续宣传积累客户，却迟迟不见开盘，下半年武汉楼市经过长期积累可能会迎来爆发。

　　据不完全统计，7月份武汉预计有67盘入市，新城区成了主要的推盘地区，尤其黄陂区预计将有多达11盘入市，推盘数量最多，其次东西湖区、东湖高新区分别有6盘加推，本月预计将有19个纯新盘入市，市场选择面更加多样化。

大汉口31盘入市 黄陂区成推盘主力

　　大汉口7月预计31盘入市，其中纯新盘10个，老盘加推21个，东西湖区6个、黄陂区11个、江岸区5个、江汉区2个、硚口区4个、新洲区3个。

　　大汉口区域7月推盘主要集中在黄陂区和东西湖区等新城区。黄陂区主要集中在盘龙城片区，目前盘龙城地区已有2号线地铁通行，同时7号线也已经开始动工，未来交通网络非常发达，并且距离主城区特别近，是不少购房者关注的热门区域，但上半年盘龙城几乎少有楼盘开盘，大部分楼盘处于观望状态。

　　位于不限购区域的新洲区，是目前唯一已经开通地铁的不限购区域，楼市发展前景不错，新力、华发等房企也都入驻拿地，7月份将开的绿城桃李春风和当代满庭春MOMA一直都是区域内的关注热盘。

　　主城区部分，江汉江岸一直少有楼盘加推，7月同时有伟鹏万科御玺滨江、汇悦天地、城开云悦邸，三个纯新盘项目入市，也极大的开拓了主城区的市场，尤其二七版块的伟鹏万科御玺滨江，受关注程度持续高涨。

大武昌19盘入市 纯新盘值得期待

　　大武昌7月预计19盘入市，其中纯新盘6个，老盘加推13个，东湖高新区6个，洪山区5个，武昌区1个，青山区2个，江夏区5个。

　　大武昌区域7月推盘主要集中在关山、白沙洲、江夏等地，核心区域楼盘较少。白沙洲作为主城区的价值洼地，一直是刚需置业的首选之地，楼市前景好，7月入市4个楼盘，两个为纯新盘，值得期待。

　　东湖高新作为目前需求量最高的区域，供不应求现象日渐严重，7月东湖高新开盘主要集中在关山版块，也正式需求最迫切的地方，软件园、关山创业街都是购房者集中聚集的地块，中建大公馆和清江山水之前也都是开盘即售罄，火热程度可想而知。

　　另外江夏7月也迎来了5盘入市，除了新华联青年城、武汉雅居乐花园、江南新天地、宜化新都汇四个老盘外，纯新盘拾光里也即将进入市场，拾光里位于江夏区五里界，距离市中心较远，目前也没有地铁交通能通达，前往项目还是较为不便的，据了解，五里界版块目前还有华润琨瑜之星以及路劲时代城正在建设中，后期该版块可能会有很好的发展机遇。

大汉阳17盘入市 生态环境成主流

　　大汉阳7月预计17盘入市，其中纯新盘3个，老盘加推14个，汉阳区6个，经济开发区2个，蔡甸区5个，汉南区4个。

　　大汉阳区域7月推盘主要集中在后官湖区域，无论是经济开发区还是蔡甸区，围绕着后官湖生态城推盘数量较多，大汉阳区域一直是三镇中最适合居住的区域，生态、自然、舒适是区域楼盘主打的风格，碧桂园、绿地、越秀、朗诗都沿湖而建，拥有一线的湖景资源。

　　同样是汉阳最火热居住区的四新，7月入市仅2个，分别为新城璟棠和城投四新之光，四新近几年炒得十分火热，楼盘多且密，市场也非常火爆，因为价格的优惠，也吸引了不少刚需购房者，随着楼盘不断的开盘售罄，四新渐渐进入瓶颈期，推盘数量开始渐渐变少。

　　另外，汉南区也有4盘入市，武汉绿地城、锦深汉南公馆、新长江香榭澜溪前期的产品销量都不错，在区域内也有较好的口碑，值得期待的是庭瑞君悦观澜即将推出的别墅产品。

　　总体来说，7月份入市的楼盘数量较多，无论老盘还是新盘，主城区或新城区，住宅与别墅产品，选择面较广，对比自己的需求，总能选到合适的房子。