三季度全市105个楼盘可上市 购房者选择空间进一步加大

　　江城楼市供应量持续充足。28日，市房管局公布今年第三季度可入市项目清单，105个项目可达到销售条件，较今年二季度增加7个。

　　28日市房管局公布的清单显示，今年7—9月份，全市有105个项目、712.17万平方米商品住房达到销售条件，这些项目分布在15个区(功能区)。长江日报记者梳理发现，按行政区划分，洪山、汉阳、东西湖、江夏、新洲、黄陂新增供应较大，新增楼盘数量均在10个以上。同时，按照公布数据来看，大部分项目可销售住宅总面积较大，这意味着，即将入市的新增项目将有效满足购房者需求，购房者后期选择空间进一步加大。

　　在多措并举、精准调控的同时，我市自2017年7月至今，已连续5次清理并发布可入市楼盘项目清单，在保障市场、增加供应、引导预期方面取得良好效果。长江日报记者获悉，为有效增强市场供应，市房管、国土部门已建立起房地产开发建设销售联合监管机制，两部门进行联合巡查、联合监管。国土部门根据商品住房库存消化周期，合理增加供应，加快供地节奏，对已完成供地的房地产用地，督促房地产开发企业严格按照土地出让合同的约定，及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏;对具备预售条件却拖延上市、变相捂盘的项目，房管部门要将其列入重点监管名单，采取约谈房地产开发企业负责人、下达整改通知、重点督办等方式，督促开发企业及时办理预售许可手续。

　　对具备预售条件却拖延上市、变相捂盘的项目，经督办仍拒不整改的，房管、国土部门会将房地产开发企业的违法违规行为记入信用档案，在一定时间内取消其土地竞买资格，暂停办理其资质升级手续，并按照最高比例实施预售资金监管。长江日报讯(记者廖桥)