2017年17家外地房企首次入渝 通过多种方式进军重庆市场

　　转眼间2017年即将过去，回顾2017年的重庆土地市场尤为活跃，土拍现场多次出现房企拼抢的盛况。除了有龙湖、金科、华宇等本土房企的频频举牌，重庆的土地市场也吸引到外地房企的高度关注。

　　据房掌柜不完全统计，2017年重庆共有17家外地房企首次入渝，他们表现积极，通过拍卖拿地、与政府签订战略合作协议、收购、与房企联合开发等多种方式进军重庆市场。

　　房掌柜了解到2017年首次入渝的这17家外地房企分别是新城控股、金地、荣安、融信、绿城、华远、中洲、中国电建、甘肃新厦、四川友华+自贡龙宇、飞洋控股+创拓房地、首钢、华夏幸福、中建信和、阳光城集团、合景泰富、美的地产。这17家房企中不乏，来自北京、福建、江苏、浙江、深圳等多地的实力房企。此外，其中有14家外地房企2017年是通过拍卖拿地首次入渝，而华夏幸福是通过与重庆政府签订战略合作协议进入重庆，中建信和是通过收购重庆项目进入重庆的，美的地产则是通过与其他房企联合开发项目的方式。

　　从拿地区域来看，从制作的表格中可以看出，2017年首次进入重庆的外地房企一般都会选择龙州湾、悦来、大渡口、蔡家等新兴区域，这些板块有一定发展潜力。北区以悦来、蔡家为主，南区以龙州湾、李家沱为主，还有西区的大渡口、华岩新城板块也比较受外地房企的欢迎。

　　从项目情况来看，目前，四川友华和自贡龙宇联合竞得的悦来板块宗地已被打造成华商悦江府项目，预计将在12月开盘推出洋房和洋楼；新城控股竞得的空港工业园板块宗地项目案名为新城金科桃李郡，预计将在12月开盘推出高层和洋房；荣安地产今年在重庆巴南鱼洞、大渡口跳蹬、南岸茶园-鹿角、悦来等四大区域拿地，前三大地块案名已相继确定，分别命名为荣安明月江南、荣安林语春风、美的荣安公园天下；荣安明月江南规划业态为高层、花园洋房组合，项目预计开盘时间为2018年3月。美的荣安公园天下已通过报建，未来不久或将面世，项目业态涵盖精装智慧高层、阔景洋房、社区商业三大产品系。

　　从拿地宗数来看，金地地产和荣安地产拿地总数最多，都拍下了四宗地，新城控股、合景泰富、中国电建都拍下两宗。

　　从拿地面积来看，新城控股共拿297亩土地，荣安地产共拿265.8亩土地，中国电建共拿263亩土地，金地地产共拿700亩土地，合景泰富共拿176.6亩。

　　从拿地金额来看，金地地产拿地总金额55.85亿元，荣安地产拿地总金额14.66亿元，中国电建拿地总金额39.35亿元，新城控股拿地总金额31.34亿元，合景泰富拿地总金额22.3亿元。

　　总的来说，2017年外地房企入渝表现是十分积极的，未来将有更多这些外地房企在重庆拿地打造的精品项目面世。