金九旺季来临,本周开发商出货热情高涨,多个项目集中入市,市场热度大幅升温。其中不乏全新项目,推货主力产品集中在80-120平方米的两房、三房以及紧凑四房。
踏入九月以来,开发商集中旺季抢收,资金回笼意愿强烈,由此也衍生出不少全款开盘的现象。在本周入市的项目中,尽管开发商没有明确提出全款支付,但过半项目都对装修款项做出要求,需要全款支付。一套100平的小三房户型,按照2500元/平的装修标准来看,首付成本无形多出了25万。
楼市风云变幻,房价险峻,杀得购房者们血条直掉,但于刚需而言,还是需要属于自己的家,快来看看,本周又发生了哪些新闻大事件?你又错过了什么?
楼市动态:
据统计,本周新增预售证项目15个,其中业态为住宅或公寓的项目11个,大部分项目位于中心城区且已经开盘,其中新城璟棠、金地悦江时代均已于上周开盘。位于不限购区域的楼盘仅有中央花园城E区,预计本周周日开盘,目前已截止认筹,整体备案均价6300元/平。值得关注的是,位于关山大道的华润葛洲坝琨瑜府也已取得预售证,将在近期首开入市,备案均价20000元/平。
据不完全统计,本周预计12个项目开盘,其中4个楼盘已于本周入市,分别是泷悦华府、世茂云锦玉海园、百步亭长青壹号、光谷188国际社区,所推房源均于开盘当日售罄。另外,保利清能西海岸虽然预计与本周开盘,但尚未查到预售证信息。值得注意的是,本周开盘项目有不少为非毛坯产品,如光明上海府邸、美联联邦生活区、光谷188国际社区、幸福湾等,均要求装修部分一次性付款,这意味着购房首付成本要多出25-30万不等。
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