随着2017年5月23日土拍的结束,武汉土地市场网发布公告,下一次武汉建设用地出让时间将在2017年7月4日,至此,武汉上半年土拍告一段落。据房掌柜统计,2017年上半年,武汉市土地交易中心共成交60宗地块,总成交价729.5382亿元,较去年同期(成交76宗,总成交金额288亿元)涨幅达153.3%。总成交面积超369万平方米,较去年同期(357.9万平方米)增加3%。优质地块相继入市,不仅深耕武汉已久的知名房企表现亮眼,外地房企也频频献身武汉市场。众多知名房企齐聚武汉,共同提升了武汉城市建设发展,也将带给大家更多的购房体验。
复地130亿承包汉正街金科首入武汉
2017年1月24号,武汉首场土拍亮点多多,既有不限购区蔡甸和新洲的纯住宅地出让,亦有主城区优质地块包括撤牌的汉正街东片,二七滨江以及洪山城中村、光谷商住地块。除此之外万松园、汉阳孟家铺也推出了多宗黄金优质地块。
2017年的首场土拍可谓精彩纷呈,不仅复地拿下汉正街东片地块,承包汉正街,金科集团借洪山大洲村地块首入武汉,中海在青年路拿下一地,越秀汉阳拿下一地实现武汉三镇全布局,瑞安在光谷拿地打造创智天地,国华人寿保险二七滨江拿地加入二七鏖战,武汉福瑞泰拿下洪山大洲村B、C包地块。本次土拍17宗地块总成交面积1288524.13平方米,成交总价273.7146亿元。
复地130亿拿下汉正街东片两地块
正因为新年第一场土拍多宗优质地块出让,因此推高了武汉上半年的成交总价,而纵观这一场土拍地块的最新动向,其中金科位于武汉的第一个项目命名为金科城已经报建,武汉市中联晟鸣置业有限公司4.25亿拿下汉阳区三环线与汉阳大道交汇处附近一宗地块,随后一个月后9.499亿元转手给当代置业,2017年5月26日,地块命名为当代万国城MOMA正式报建。
光谷东商服地经324轮竞价被和昌收入囊中
2017年3月21日,武汉挂牌出让5宗商服用地,网拍地块包括汉口北、经开、光谷东及园博园北门四宗地块;二七滨江的26号地块为现场拍卖。
现场拍卖的二七滨江地块右侧紧临2月被中信泰富竞得的P(2017)009号地块,左侧则是新世界周大福中心地块。最终,该宗地由泰康人寿底价15亿元成交,楼面价7498元/平方米。
和昌溢价197%拿下光谷东商服用地
在这次竞拍大战中,尤以光谷东P(2017)024号地块最为抢眼!该地块经过324轮近3小时的艰难竞价,最后被武汉铭泰盛德置业有限公司以24496万元的总价拿下,溢价率高达197%。
该地块位于东湖高新区的神墩三路附近,净用地面积约2.5万平方米,建筑面积约6万平方米。根据挂牌文件,该宗地块建筑面积中2.46万平方米的部分需自持,其中包含1.8万平方米的四星级以上酒店,不得对外整体或分割转让、销售。
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