中信99.2亿底价入驻二七滨江 保利落子江夏碧桂园挺进黄陂

　　2017年2月7日，武汉迎来春节后的第一场土拍，本次土拍本计划出让10宗地，有3宗地块陆续撤牌，最后本次土拍出让7宗地，4宗网上挂牌，3宗现场挂牌。7宗地块中有3宗位于新洲区，汉阳区、黄陂区、江岸区、江夏区各有1宗。值得关注的是中信泰富99.2亿底价拿下二七滨江商务区北片地块，保利15.441亿底价拿下江夏区大桥新区柏木岭村一宗纯住宅地，碧桂园首次挺进黄陂。本次土拍7宗地总净用地面积为487827.56平方米，总成交价格为117.0565亿元。

　　中信泰富99.2亿底价拿二七滨江北片地块

　　P(2017)009号二七滨江北片地块被中信泰富华中投资有限公司底价99.2亿拿下，楼面价8457元/平。

　　P(2017)009号地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片，东至沿江大道，南至规划206号路，西至解放大道，北至规划201号路，为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地用地起始价99.2亿元，并未设置指导价。规划用地面积约22.9万方，包括居住用地约8.78万方、商业服务业设施用地9.096万方、文化设施用地1.078万方、公园绿地用地2.78万方和学校用地1.15万方，容积率1.2-11.8。

　　P(2017)009号地块共由15副小地块组成，即14A、14B、14C、14D、15、16、17、18、19、21、24、26、27、29、30号地块。14A、14B、14C、17、18、19号等6宗地块规划打造国际总部大楼集聚区，需设置多层公共架空平台与绿地连接，构建立体开放空间，与树桥、轨道站点、周边地块及江滩连接，组建成核心区空中步行连廊，建成后需向公众开放。居住用地内控制不少于9班的幼儿园，用地面积3780平方米，建筑面积2730平方米，具体规划要求如下图。