碧桂园进驻黄陂
P(2017)008号被碧桂园城市置业(武汉)有限公司7050万元拿下,溢价2.17%,楼面价1338元/平,这是碧桂园首次在黄陂拿地。
P(2017)008号地块位于黄陂区前川街沿堤路以西,锦秀道以南,该地块规划净用地面积为19512.73平方米,容积率为1-2.7,建筑密度为30%地面以上可建最大计容建筑面积不超过52684平方米,最小不低于19513平方米,该地起始价为6900万元,出让指导价为10349万元,一次报价有效区间为10350-13800万元。
地块位于黄陂的政治、经济中心前川,紧邻锦绣道和沿堤路,临近黄陂区主干道百兴街和黄陂大道,可以快速到达黄陂中心城区,交通区位优势明显,项目周边有南美银邦、冰晶江城、南美上景等中高端住宅,还分布有黄陂区实验中学、黄陂区中医医院、武汉市黄陂区博物馆、中百黄陂购物中心灯各类公共生活服务设施,居住、商业氛围浓厚,另外项目紧邻长江支流滠水河,项目周边风景优美。
P(2017)007号地块经过27轮竞拍,被湖北祥和建设集团房地产开发有限公司8550万元拿下,溢价46%,楼面价1518元/平。
P(2017)007号地块位于新洲区邾城街城北村,地块规划净用地面积为22526.23平方米,其中商业用地4402.26平方米、居住用地18123.97平方米,容积率为2.5,建筑密度为35%,该地起始价为6800万元,出让指导价为9009万元,一次报价有效区间为9010-12240万元。
P(2017)005号地块被武汉新港阳逻保税园开发管理有限公司底价885万元拿下,楼面价1607元/平。
P(2017)005号地块位于新洲区武汉阳逻经济开发区平江路(柴泊村),地块规划净用地面积为3670.95平方米,代征道路面积:3013.72平方米,容积率为1.5,建筑密度为40%。
P(2017)006号地块被武汉桔子园养老服务有限公司底价1050万元拿下,楼面价231元/平。
P(2017)006号地块位于新洲区徐古街谢元村、周山村,该地块规划净用地面积为25295.20平方米,包含商业1910.20平方米、社会福利设施用地23385.00平方米,容积率为1.8,建筑密度为45%。
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