复地130亿承包汉正街东片地块 金科拿地洪山首入武汉

　　2017年1月24日，武汉迎来2017年的首场土拍，此次土拍可谓精彩纷呈，不仅复地拿下汉正街东片地块，承包汉正街，金科集团借洪山大洲村地块首入武汉，中海在青年路拿下一地，越秀汉阳拿下一地实现武汉三镇全布局，瑞安在光谷拿地打造创智天地，国华人寿保险二七滨江拿地加入二七鏖战，武汉福瑞泰拿下洪山大洲村B、C包地块，本次土拍17宗地块总成交面积1288524.13平方米，成交总价273.7146亿元。

　　复地拿下汉正街东片两地块 承包汉正街

　　汉正街东片P(2016)156号、P(2016)157号地块成交，竞得人为复地集团。P(2016)156号地块成交价为80.1亿，楼面价15191元/平米，溢价率5.39%，依照竞买规则，P(2016)157号地块以底价50亿元成交，两宗地成交总价130.1亿。

　　P(2016)156号地块位于东至上河街，南至沿河大道，西至多福家电市场，北至汉正街，规划净用地面积为74305平方米;规划用地性质A2、B1、B2地块均为商业服务业设施用地、居住用地;C2、C3地块均为居住用地;地上最大建筑面积为49.63万平方米，其中商业服务业设施建筑面积18.15万平方米(含商业建筑面积3.5万平方米，商务建筑面积14.65万平方米)，居住建筑面积31.48万平方米;地下商业最大建筑面积不大于3.1万平方米;

　　P(2016)157号地块位于东至宝庆街，南至沿河大道，西至上河街，北至汉水街，规划净用地面积为27935平方米;规划用地性质A1地块为为商业服务业设施用地;A3地块为商业服务业设施用地、居住用地;土地分类为商服用地、住宅用地;地上最大建筑面积为44.87万平方米，其中商业服务业设施建筑面积41.85万平方米(含商业建筑面积5.3万平方米，商务建筑面积36.55万平方米)，居住建筑面积3.02万平方米;地下商业最大建筑面积：不大于2.5万平方米;

　　竞买申请人须编制完成P(2016)156号、P(2016)157号地块规划建筑方案和产业规划方案，须承诺引入2家以上(含2家)国际或全国性金融机构中国总部或区域总部、引入2家以上(含2家)2013年以来《财富》或《福布斯》杂志公布的世界500强企业区域总部，且建筑高度标志性建筑高度不低于400米。