2016上半年武汉楼市热销榜单解读（下） 光谷汉阳成交占五成

　　洪山和东湖高新垄断榜单十强

　　武汉三镇住宅销售套数排行榜特色鲜明，大汉口主城区价格领跑，不以量取胜，因而多为后湖、常青、盘龙城等板块项目上榜;大武昌整体销售旺盛，洪山区、东湖高新几乎垄断了榜单十强;大汉阳销冠纽宾凯city国际社区领先优势巨大，除了港湾江城以外，其他上榜项目均出自四新板块。

　　统计显示，今年上半年，武汉市新建商品住宅(不含保障性住房，下同)成交均价方面，七个中心城区都突破万元，江汉区更是以19831元居首。

　　青山区和汉阳区均在今年上半年完成了均价过万元的突破，其中前者以10409元垫底。

　　今年1月至6月，?口区新建商品住宅成交均价从12800元涨至15450元，涨幅达20.70%，在七个中心城区中居首。

　　作为传统工业区的青山区，1月至6月涨幅为12.04%，在七个中心城区中最少。

　　值得一提的是，今年4月，青山区滨江商务区一住宅地块以22亿余元成交，楼面地价溢出130%，达到9310元，远超此前纪录。业内人士表示，该地块有望带动周边区域加速升值。

　　光谷和四新片区都是刚需群体置业的热门区域。数据也可证实这一点：今年3月、4月武汉中心城区商品住宅成交排行榜上，20个项目中，光谷片区占11个，其供需两旺可见一斑。

　　大汉口住宅成交套数TOP10

　　排行 项目名称 成交套数(套)

　　1 天纵半岛蓝湾 1320

　　2 融创公园壹号 1255

　　3 保利圆梦城 1253

　　4 恒大常青花园 1205

　　5 天纵城 1132

　　6 美联联邦生活区 1112

　　7 恒大龙城 1104