2016上半年武汉楼市热销榜单解读（下） 光谷汉阳成交占五成

　　8 幸福湾 901

　　9 美联奥林匹克花园 878

　　10 广电兰亭荣荟 856

　　大武昌住宅成交套数TOP10

　　排行 项目名称 成交套数(套)

　　1 福星惠誉东湖城 2122

　　2 保利清能西海岸 2110

　　3 碧桂园生态城 2090

　　4 武汉复地悦城 1962

　　5 世茂林屿岸 1576

　　6 保利公园九里 1254

　　7 天祥尚府 1178

　　8 联投龙湾 1165

　　9 万科城花瞡苑 1018

　　10 旭辉御府 1007

　　大汉阳住宅成交套数TOP10

　　排行 项目名称 成交套数(套)

　　1 纽宾凯汉city国际社区 1919

　　2 广电兰亭时代 920

　　3 金地澜菲溪岸 841

　　4 新城瞡悦城 752

　　5 招商公园1872 675

　　6 卧龙墨水湖边 665

　　7 兴华御水澜湾 658

　　8 港湾江城 643

　　9 中大十里新城 631

　　10 恒大御景湾 618

　　社区底商更受欢迎

　　武汉商业成交金额TOP10

　　排行 项目名称 成交金额(亿元)

　　1 缤购城 2.14

　　2 葛洲坝城市花园 2.13

　　3 南湖时尚城 1.59

　　4 复地东湖国际 1.49

　　5 武汉汽车公园 1.31

　　6 清能清江锦城 1.25

　　7 舵落口门业大世界 1.20

　　8 武汉中央文化区 1.17

　　9 奥莱之星城市广场 1.16

　　10 碧桂园生态城 1.15

　　从商业榜单看，投资者更愿意选择社区底商类产品，兼顾收益与风险，南湖缤购城、葛洲坝城市花园、南湖时尚城位居前三;从写字楼榜单看，万达中央文化区、泛海国际SOHO城、光谷新世界居前三，总的来说，低总价的SOHO类物业销售比例更高一些。

　　相对于住宅的全面热闹，商用物业不温不火。消费习惯的改变、金融税费政策的调整以及零售连锁行业的剧变，都对传统的商业地产形成了全方位挑战。随着5月1日营改增的全面推进，利好商业地产的声音不少，但实际效果将在年内得到逐步验证。