容积率2.49最低价才5388元 金山左岸时代真是太拼了

　　距离330新政发布已经过去一个月了，自4月以来武汉楼市成交量逐渐提升，房产也渐渐火热起来。

　　作为武汉楼市非常热闹的吴家山片区，也吸引了很多购房者的目光。新盘不断的推出也证实了吴家山的吸引力，很多购房者总喜欢对比周边楼盘来选择自己心仪的一个。在诸多对比因素中容积率无疑是非常重要的。

　　容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

　　容积率过高则意味着小区建筑密度大，会过于拥挤，而高密度的建筑会带来高密度的人口，这样就会影响住户的舒适度。而且高密度的小区会对小区健身场所、电梯等公共场所带来比较大的压力，增加了设备的使用率意味着设备老化的会更快，对居住生活也会造成很多不便。

　　金山左岸时代容积率为2.49，美联德玛假日2.5，东建金海湾4.0，花样年花样城3，花样年花样城3，沿海国际中心2.32。在这些楼盘中容积率最低的是沿海国际中心，而该楼盘均价6900元/㎡，金山左岸时代2.49的容积率均价仅6000元/㎡，毫无疑问是非常具有性价比的楼盘。