容积率2.49最低价才5388元 金山左岸时代真是太拼了

　　距离330新政发布已经过去一个月了，自4月以来武汉楼市成交量逐渐提升，房产也渐渐火热起来。

　　作为武汉楼市非常热闹的吴家山片区，也吸引了很多购房者的目光。新盘不断的推出也证实了吴家山的吸引力，很多购房者总喜欢对比周边楼盘来选择自己心仪的一个。在诸多对比因素中容积率无疑是非常重要的。

　　容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

　　容积率过高则意味着小区建筑密度大，会过于拥挤，而高密度的建筑会带来高密度的人口，这样就会影响住户的舒适度。而且高密度的小区会对小区健身场所、电梯等公共场所带来比较大的压力，增加了设备的使用率意味着设备老化的会更快，对居住生活也会造成很多不便。

　　金山左岸时代容积率为2.49，美联德玛假日2.5，东建金海湾4.0，花样年花样城3，花样年花样城3，沿海国际中心2.32。在这些楼盘中容积率最低的是沿海国际中心，而该楼盘均价6900元/㎡，金山左岸时代2.49的容积率均价仅6000元/㎡，毫无疑问是非常具有性价比的楼盘。

　　金山左岸时代地处武汉市东西湖区金北一路与黄狮海东路交汇处，小区周边由蜿蜒的河流怀抱着。其总占地面积约35039.02平方米，总建筑面积约87218平方米。由2栋小高层及6栋高层组成，房源面积方面，39㎡—62㎡的一房，62 ㎡—85㎡的两房，85㎡—120㎡的三房。可以根据自己的需求及能力来购买自己心仪的房子。

　　同时小区周边又有着不俗的师资力量，北大附中等知名学校就在周围，而且从幼儿园到大学附近都可以找到合适的，由于金山左岸时代位于吴家山核心区域，周边配套以及商业都是无需顾虑的，商贸商务区、文化创意区、休闲度假区、高档时尚社区都将坐落于此。而同时高端服务业以及高端人才也会被吸引到这里来。

　　金山左岸时代均价仅6000/平米，据房掌柜了解，金山左岸时代绿化率35%，首付最低仅一成起，最低3.5万起就可以入住吴家山10万方湖景醇熟住区，同时，购买90平米以上住宅的客户，即可免费赠送停车位。更有5388元/平米劲爆特价房盛情回馈中，先到先得。