在轨道交通多条线路相继开通后,武汉扩容速度加快,远城区很快融入到了武汉城市繁华领地中,因此供购房者选择的住宅产品也更多了。
据房掌柜了解,进入2014年,武汉住宅库存压力在不断加大,虽然住宅需求仍然强劲,但各大楼盘的销售困境却持续多月,尤其是楼盘扎堆的光谷区域。
目前,光谷核心区域楼盘均价已破9千,如关山大道上等楼盘价格则早已破万,区域价值被大家认可。在光谷经济、商业大发展的背景下,该区域已经成为武昌乃至武汉的标志,亦成为城市的繁华据点。
房企相继进驻、楼盘密集,在各类产品户型同质化严重的光谷,什么样的产品能足够吸引人?这成为开发商疑问,而市场和购房者才是答案。
“我更喜欢非毛坯房,因为这样可以减少我们非毛坯的精力和时间,且交房可以直接入住。”现在已经在万科嘉园买房的刘先生说道。刘先生工作了5年时间,和女朋友打算在今年年底结婚,所以他们并没有去比较很多楼盘,而是直接看中万科嘉园的非毛坯三房。据房掌柜调查了解,与刘小姐这样想法的购房者不在少数,而且已经成为武汉置业的新趋势,越来越多的购房者开始偏爱省时省力、直接入住的非毛坯房。
据了解,武汉目前有非毛坯房源的项目并不多,之于光谷,万科的项目则是代表。以万科嘉园为例,项目是武汉万科“光谷生活圈”,继万科城花璟苑之后又一全新力作。项目位于武汉光谷区域三环线内,为光谷核心发展区域。距离光谷中心约15分钟车程,项目紧临光谷一路,可以快速到达三环线、珞瑜路和雄楚大道。同时门口设有公交站点,交通配套较为完善。另周边有多个建成和在建小区,具有较浓的居住氛围,且教育资源较为齐备。
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