2014年7月18日,武汉房管局召集部分房地产开发企业座谈,武汉实行已久的限购政策于7月19日正式放宽,140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围,外地人有社保缴纳记录可在新城区买房。
这也意味着,新城区将不再纳入限购范围内,那么政策调整之后的新城区有哪些呢?据政策,新城区在原来的东西湖、江夏、蔡甸、新洲、汉南和黄陂等基础上新增四个功能区,分别是武汉化工工业区,武汉经济技术开发区,东湖生态风景区,东湖高新开发区。而这四大功能区中,以东湖高新开发区的在售楼盘最多,为63个(包括公寓)。
近十年来,东湖高新开发区内科技园、电子信息、生物医药、能源环保、生物医药、机电一体化、新材料及化工等产业的蓬勃发展,经济呈现高速增长趋势,每年增幅在30%以上,2013年武汉市GDP以9051.27亿元“收官”,其中,东湖高新就有2000亿,且全区工业总产值贡献5000亿。2009年,国家自主创新示范基地,是继中关村之后国务院批准的第二家自主创新示范区,可以说,东湖高新片区的购买潜力是巨大的。在限购令松绑之前,对于东湖高新这样一个享受中心城区的功能区来说,限购令让人们对这一片区的楼盘望而却步。现在,东湖高新纳入不限购的范围内,政策的调整,势必将拉动东湖高新片区的楼盘销售。那东湖高新片区具体有哪些值得入手的楼盘呢,房掌柜小编为你搜罗了以下楼盘,并且找到了若干网友进行了小小点评,供您参考一下。
丽岛美生
均价:7600元/平方米
楼盘详情:丽岛美生座落于武汉“中国光谷”核心区域,位于三环线和民族大道交汇处。项目总占地面积82667平方米,总建筑面积约13万平方米,容积率1.79,绿化率40%,项目紧邻华师一附中和武汉国际枫叶学校,更有中南民族大学、中南财经政法大学、武汉纺织大学等名校环绕,人文气息浓郁。
推荐理由:丽岛美生项目道路系统辐射武汉三镇,在沉稳、简约的新古典主义建筑风格中,通过围合社区的场所规划、人车分流的交通流线设计、各具特色的绿化景观和人文景观的打造,营造出人与自然和谐交流的新城市主义复合型社区。
房掌柜网友评论:诸位还记得大明湖畔的丽岛漫城?当年也是光谷的标杆盘之一,丽岛美生在户型方面并不出彩,但容积率和物业是亮点。
物业地址:东湖高新民族大道318号(三环线和民族大道交汇处)
售楼地址:武汉市东湖高新区民族大道318号(三环线和民族大道交汇处)
售楼电话:400-8181360转19141
动态:丽岛美生目前在售3号楼少量90、120平米户型,均价7600元/平方米;另丽岛美生的4、7、8号楼商铺均价2万元/平方米,200平米以下小商铺已售完,敬请关注。
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