终于可以岔到买房了 限购令松绑东湖高新你值得出手

　　2014年7月18日，武汉房管局召集部分房地产开发企业座谈，武汉实行已久的限购政策于7月19日正式放宽，140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围，外地人有社保缴纳记录可在新城区买房。

　　这也意味着，新城区将不再纳入限购范围内，那么政策调整之后的新城区有哪些呢?据政策，新城区在原来的东西湖、江夏、蔡甸、新洲、汉南和黄陂等基础上新增四个功能区，分别是武汉化工工业区，武汉经济技术开发区，东湖生态风景区，东湖高新开发区。而这四大功能区中，以东湖高新开发区的在售楼盘最多，为63个(包括公寓)。

　　近十年来，东湖高新开发区内科技园、电子信息、生物医药、能源环保、生物医药、机电一体化、新材料及化工等产业的蓬勃发展，经济呈现高速增长趋势，每年增幅在30%以上，2013年武汉市GDP以9051.27亿元“收官”，其中，东湖高新就有2000亿，且全区工业总产值贡献5000亿。2009年，国家自主创新示范基地，是继中关村之后国务院批准的第二家自主创新示范区，可以说，东湖高新片区的购买潜力是巨大的。在限购令松绑之前，对于东湖高新这样一个享受中心城区的功能区来说，限购令让人们对这一片区的楼盘望而却步。现在，东湖高新纳入不限购的范围内，政策的调整，势必将拉动东湖高新片区的楼盘销售。那东湖高新片区具体有哪些值得入手的楼盘呢，房掌柜小编为你搜罗了以下楼盘，并且找到了若干网友进行了小小点评，供您参考一下。

　　丽岛美生

　　均价：7600元/平方米

　　楼盘详情：丽岛美生座落于武汉“中国光谷”核心区域，位于三环线和民族大道交汇处。项目总占地面积82667平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率1.79，绿化率40%，项目紧邻华师一附中和武汉国际枫叶学校，更有中南民族大学、中南财经政法大学、武汉纺织大学等名校环绕，人文气息浓郁。

　　推荐理由：丽岛美生项目道路系统辐射武汉三镇，在沉稳、简约的新古典主义建筑风格中，通过围合社区的场所规划、人车分流的交通流线设计、各具特色的绿化景观和人文景观的打造，营造出人与自然和谐交流的新城市主义复合型社区。

　　房掌柜网友评论：诸位还记得大明湖畔的丽岛漫城?当年也是光谷的标杆盘之一，丽岛美生在户型方面并不出彩，但容积率和物业是亮点。

　　物业地址：东湖高新民族大道318号(三环线和民族大道交汇处)

　　售楼地址：武汉市东湖高新区民族大道318号(三环线和民族大道交汇处)

　　售楼电话：400-8181360转19141

　　动态：丽岛美生目前在售3号楼少量90、120平米户型，均价7600元/平方米;另丽岛美生的4、7、8号楼商铺均价2万元/平方米，200平米以下小商铺已售完，敬请关注。

　　万科城花璟苑

　　均价：10900元/平方米

　　楼盘详情：万科城花璟苑项目位于武汉光谷核心区域，坐拥鲁巷广场、光谷天地两大顶级商业街区，交通便利、配套齐全。周边医院、学校、银行、邮政尽在咫尺，同时尽享地铁便利时代。

　　推荐理由：万科城花璟苑是万科29年磨砺，深耕光谷10年的又一力作，是万科打造“光谷百万方生活圈”的重要环节，倡导告别冷漠，为您营造与众不同的新时代邻里人文社区，让和谐欢乐24小时不停歇。

　　房掌柜网友评论：和万科锦程相似，都属于万科在光谷核心区域的新盘，听说最近有不少特价房。

　　物业地址：东湖高新关山大道与关南园路路口东行200米(光谷六小旁)

　　售楼地址：武汉市关山大道与关南园路路口东行200米(光谷六小旁)

　　售楼电话：400-8181360转19152

　　动态：万科城花璟苑主推1号楼85-143平米非毛坯房新品，另2号楼85-143平米非毛坯房在售，均价10900元/平方米;万科城花璟苑本次开盘预售证号为武房开预售[2014]065号，预计交房时间为2015年6月，敬请关注。

　　清江山水

　　均价：8700元/平方米

　　楼盘详情：清江山水是由湖北清能地产在华中地区开发的最大房地产项目之一，位于武汉市、东湖新技术开发区、中国光谷的核心地段，距离光谷步行街3公里，周边高校林立，有九所国家的重点高校，项目对面就是光谷软件园，多家金融机构在此设立了相关分支机构。

　　推荐理由：清江山水总体规划由澳大利亚DBI建筑设计公司规划设计，将打造成纯现代风格、多元化的大型社区。总占地600亩，总建筑面积超过80万㎡，总容积率1.89，在小区的西面另有200亩的高压走廊绿化休闲公园，项目建成后，总户数超过7000户，入住人口超过20000人，实现低密度、高绿化的和谐人居。

　　房掌柜网友评论：老盘，大盘，紧靠光谷软件园，出租自住都很方便。

　　物业地址：东湖高新光谷软件园中路10号(南湖大道与民族大道交汇处东行200米)

　　售楼地址：武汉市东湖高新区光谷软件园中路10号(南湖大道与民族大道交汇处东行200米小区中心)

　　售楼电话：400-8181360转19120

　　动态：清江山水主推4期62和64号楼85-112平户型和3.1期56-61号楼81-116平户型，清江山水另1.3期142-184平洋房户型在售，敬请关注。

　　金地雄楚1号

　　均价：10600元/平方米

　　楼盘详情：金地雄楚1号位于武昌主干道之一，雄楚大街888号，武汉工程大学正对面，南向则与中南民族大学遥遥相对，金地雄楚1号总占地233790㎡，一期占地101872.23㎡。总建面约1078628㎡，一期建筑面积473148.91㎡。一期由12栋高层普通住宅、1栋小户型公寓、1栋LOFT以及约6.5万方的商业组成。

　　推荐理由：作为区域内最大的城中村改造项目，金地雄楚1号不仅推翻了一个旧的熊家咀城中村形象，建立了临城市主干道的新的商业中心和社区活动中心，同时更承载着重新定义雄楚大街的历史使命，最大范围内以全新的面貌提升了区域的整体影响力。

　　房掌柜网友评论：雄楚大街BRT修好之后，交通一定很方便。

　　物业地址：东湖高新雄楚大街888号(武汉工程大学正对面)

　　售楼地址：武汉市东湖新技术开发区雄楚大街888号(武汉工程大学正对面)

　　售楼电话：400-8181360转13326

　　动态：金地雄楚1号现主推A8、A9号楼90平两房和135平三房、A11号楼90平两房和118平三房，另70-123㎡LOFT写字楼在售，均价14000元/平米;36-51平米酒店式公寓在售，均价13000元/平米，敬请关注!

　　统建天成美雅

　　均价：8550 元/平方米

　　楼盘详情：东湖高新开发区是国家级开发区，区内集中了众多的高新科技企业和高校，以得天独厚的自然环境，成规模的产业集群，成为武汉最具国际发展潜质的板块之一。整个项目分为两期开发，一期总建筑面积为100228.14㎡，项目规划净用地面积51025㎡，容积率2.9，总建面169101.51㎡，绿化率35%。

　　推荐理由：统建天成美雅位于光谷一路以西跟高新大道以南交汇处，地段价值明显，交通比较方便，城际铁路和地铁线路距离项目很近。建筑风格采用ARTDECO建筑风格，立面设计比例、尺度协调，底层架空场地设计巧妙，电梯等硬件设施进行全面的升级，提升小区居住舒适感。

　　房掌柜网友评论：货真价实的双地铁，周边环境还可以。

　　物业地址：东湖高新高新大道与光谷一路交汇处(光谷一路天成美雅站)

　　售楼地址：武汉市东湖高新区高新大道与光谷一路交汇处(光谷一路天成美雅站)

　　售楼电话：400-8181360转13324

　　动态：统建天成美雅主推2期1号楼87-96平米两房、97-118平米三房，另2号楼133平米三房在售，整体均价8550元/平米，特价房7280元/平米起;9号楼32-150平米现房商铺在售，临街商铺36000元/平米，不临街商铺一楼20000-25000元/平米，二楼商铺13000-15000元/平米，敬请关注。

　　朗诗里程

　　均价：6310元/平方米

　　楼盘详情：朗诗里程项目是朗诗地产集团深耕华中区域的第二个项目，首期约40万方体量;项目位于中国光谷高新大道光谷六路，片区内光谷生物城和未来科技城两大版图内已有多家全球500强企业陆续入驻。区域版图正在不断扩大，预计总投资超300亿元，未来几年内，区域人口将达到40余万，产值逾千亿的“光谷新中心”。

　　推荐理由：朗诗里程项目位于“光谷新中心”核心，也就是未来的光谷行政中心和商业中心。与项目仅隔一条高新大道的是光谷政务中心，地理位置优越，是区域内首个品质大盘。

　　房掌柜网友评论：说真话，一个便宜三个爱。

　　物业地址：东湖高新高新大道光谷六路与神墩二路交汇处(中国十五冶旁)

　　售楼地址：武汉市东湖高新高新大道光谷六路与神墩二路交汇处(中国十五冶旁)

　　售楼电话：400-8181360转10474

　　动态：朗诗里程三期预计2014年8月加推，三期主推10、11、12号楼70平两房、89、108平三房;另二期5、6、7号楼清盘特惠，70平米两房和90平米三房，均价6310元/平米，敬请关注。

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