江夏庙山推一宗商住地 大学旁汤逊湖畔1.86亿元起拍

　　6月5日，武汉将迎来六月的第一场土拍，将出让庙山开发区江夏大道的一宗编号为P(2014)040号的住宅、商服用地，武汉土地市场网上显示，该地块位于庙山开发区江夏大道，净用地面积为73905.42平方米，其中居住用地面积6.2万平方米，商业及商务用地面积1.1万平方米，容积率为住宅1.0-2.2 ，商服4.0，建筑密度住宅25% 商服45%，起始价为18625万元，是本次土拍的起始价最高地块，竞价增加幅度为100万元。

　　据房掌柜了解，该地块所处地在江夏区庙山经济开发区，北靠东湖开发区，南接武汉卫星城江夏纸坊街，周边临近23所大专院校，56个科研所，并拥有5万亩无污染的城中湖，山水相映，风光宜人，地块边紧邻武昌理工学院，商业配套建设后期消费不缺人气。庙山开发区已经基本形成了光电子通信产业，生物医药产业，电力环保产业等五大产业结构群，产业结构合理，基础设施完善，随着武汉市中环、外环的全线贯通，武汉金融城、汽车城、科技城、钢铁城四城一线，带动了一大批的新兴产业来此发展，使这一带的投资价值日益显现。

　　根据规划，项目建筑面积要控制在182610.39平方米以内(其中居住建筑面积138124.91平方米，商业建筑面积25785.48平方米，商务建筑面积18700平方米);沿江夏大道一侧，退道路红线5.5米处，宽度10米的绿化带为绿化控制区域，该区域内禁止建设。地块内的沿江夏大道一侧的建筑后退绿地控制线不小于5米。

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