蛰居一室温暖越冬 武汉三镇供暖楼盘置业推荐篇

　　房掌柜小编大学读的是中文系，这个专业没有前途没有未来，但最好的是不用考数学，作业常常是最无用的读小说。武汉的冬天阴冷潮湿，盖多厚的被子脚还是冰冷。一个没有课的冬日下午，我在被窝里抱着快冷掉的热水袋看池莉的现当代，偶然读到小说《致无尽岁月》描写了一栋有地暖的柏林别墅，“赤着脚走在温暖的地板上，一种制暖的热油通过地板地下纵横交错的管道网络，将整栋楼房均衡地温暖着”，这段温暖的描述让大学时代贫瘠的我羡慕极了。小说发表在1998年，那时候“地暖”在武汉还是个天方夜谭的新名词，但现在类似“地暖”这样的房屋自带供暖方式，早已不知不觉成为武汉高端楼盘新风尚，更多的人愿意选择这种舒适安全的取暖方式。

　　如果以长江为界将中国分为南北两方，位于长江中下游的武汉就处在一个很是尴尬的地段。冬天湿冷难耐，室内温度常在零度以下，北方人都难以忍受。而在计划经济时代，考虑到当时能耗的紧缺性，按照《民用建筑热工设计规范》，属于南方的武汉却一直划分为非采暖区。因而早年间，武汉居民只能自行解决供暖问题，电炉、暖气片、空调等小型家用供暖设备很是流行。这些供暖方式的缺陷主要在于，无法对室内全面供暖，使用时能耗高花销大,且安全隐患较多。

　　市节能办暖通专家曾省稚认为“从便于管理、降低运营费用、降低能耗以及保证安全等方面考虑，集中安装采暖系统是未来趋势。”近年来，随着武汉对供暖需求的扩大，越来越多的楼盘将自带供暖设备作为卖点之一。

　　据房掌柜了解，目前各楼盘的采暖方式主要包括集中供暖和分户式采暖两大类：集中式是以小区为单位设立“热力中心”，为各家各户供暖，家庭只需采暖终端设备即可，主要方式有：1.利用热电厂余热的供暖系统;2.采用地源热泵中央空调系统的;3.以天然气、油料为燃料的锅炉系统。而分户式就是热源在各户家里，设备如同家电，用户可以根据自己的喜好随意选择，同时用热也可以单独计量，主要方式有：1.双制空调采暖;2.电热采暖;3.户式中央空调采暖系统;4.家用锅炉采暖系统;5.电热膜采暖等。收费方式大致可分为三种，集体供暖的按房屋面积计算，分户计量的则按照使用流量计算，有的则包含到了物业费当中。

　　据房掌柜统计，目前市面上的供暖楼盘共约13个，具体采暖及计费方式如下：

　　越秀星汇云锦天然气水暖按天然气流量计价，电力地暖按电量计价;晋合金桥世家分户式中央空调及地暖水暖，分户式空调按电量计价，地暖按天然气流量计价;朗诗绿色街区地源热泵或变频中央调天系统，按面积计价;当代东湖壹号集中供暖，按面积计价;海山金谷地源热泵中央空调系统，根据电价的不同，按能源单价计量收费;华侨城双子座集中供暖，按面积计价;新世界恒大华府天然气水暖按天然气流量计价;光谷新世界毛坯房天然气水暖按天然气流量计价，非毛坯房电力地暖按电量计价;金地华公馆地暖辐射集中采暖，关山热电厂的余热供暖，按面积或按电量计价;光谷地产湾郡地源热泵，包含至物业费;长航蓝晶绿洲;长航蓝晶国际地源热泵，按电量计价;奥山世纪城地源热泵，分户计量。

　　为了入住后生活的便利，这种提前安装供暖设备的楼盘对非毛坯品质的要求更高，本期房掌柜小编根据汉口、汉阳、武昌三大区，为您盘点武汉三镇靠谱的供暖楼盘，希望能为您的置业投资提供参考。