纽宾凯 麓院位于光谷花山生态新城的核心位置，隶属于东湖高新技术开发区，是大光谷的重要板块之一。项目尽享光谷城市级配套和花山生态新城独有的卓越生态资源，咫尺自然，咫尺繁华。项目交通便捷，地铁，城铁，快速公交三位一体的公共交通网络系统，以花山大道和花城大道形成立体十字立体交通网，15分钟畅达光谷、武汉站;半小时畅享武汉三镇。除了便利的交通，花山教育配套也较齐全，除了已对外招生的公立小学华师附小和国际双语幼儿园晶晶幼儿园外，本项目毗邻华科乐鸣中小学，将建设6班制幼儿园一所，省级示范小学及初中各一所。

　　项目占地约10万方，总建面约17万方，容积率为 1.2。项目规划了墅质洋房、情景小高层两类产品，户型设计合理，全系南北通透。项目南北两面靠山，西面紧邻严西湖和严西湖湿地公园，是一个两山三湖四园环绕的生态低密山湖墅质住区。

　　幼儿园：项目周边2公里内有赛诺幼儿园、赞童幼儿园、忆福幼儿园

　　中小学：碧桂园华师附小——60年省级名校华师附小落址花山(春和路南校区和梅城路北校区)，办学规模为24个教学班的全日制完全小学标准。 省级重点华科乐鸣中小学——2019年4月30日，华中科技大学附属光谷乐鸣中小学正式签约，建设华中科技大学附属小学+中学分校，其中小学24班，中学24班

　　综合商场：【花城汇】商业街区已经开业，目前以美食、健身、休闲为主，未来还会引进大型商超和电影院等。 距离项目不到三公里的位置规划有【花山河】项目，总投资约200亿，将汇聚美术馆、汉剧博物馆、生态科技图书馆、智能家居体验馆、电子竞技科技馆等一批标志性文化科技项目，目标打造成集商务办公、滨水商业、科教体验、娱乐休闲为一体的“武汉后花园商业旅游综合体” 超五星级绿色生态酒店——武汉光谷希尔顿酒店已经落成

　　医院：4家三级甲等医院、完善医疗资源、打造世界级医疗资源 区域内聚集四大顶级医疗配套，同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、武汉大学中法医院、光谷儿童医院，成为大武汉地区医疗配套最丰富、最完善的区域

　　银行：农村商业银行

　　其他：周边公园：20000亩严西湖、88.6公顷严西湖湿地公园、常家山山体公园、生态茶园、皂荚古树公园; 项目自带云旗航空运动、游艇码头;

　　公交：18路、118路、750路可达项目门口;

　　地铁：19号线软件新城站下车(在建)，步行1公里到达项目

　　现阶段自驾路线：

　　汉口、徐东区域：徐东大街(岳家嘴立交)—欢乐大道—三环线——过严西湖隧道——严西湖大桥——花城大道武汉软件新城，车程约18公里;

　　武昌、光谷区域：光谷广场——珞瑜东路——三环线——严西湖隧道——严西湖大桥——花城大道——武汉软件新城，车程约18公里;

　　青山区域：和平大道——三环线——严西湖隧道——严西湖大桥——花城大道——武汉软件新城，车程约9公里。