1. 南北通透。真正的南北通透是指户型方正，餐客厅在一条直线上，客厅接南边的阳台，餐厅接北边的阳台或者是窗户；卧室要分列房子南北两侧，而且卧室的门一定要两两南北相对。

2. 进深短，面宽大，采光效果好。

3. 得房率高。公摊太大会直接损失你房子的实际使用面积，公摊太小又会导致入户大厅缩水，过道太窄，电梯小气。

4. 明厨明卫。暗厨还好，暗卫的话除湿就会非常差，尤其是我们武汉，一定会潮乎乎的，时间久了对健康也不利。

5. 首选一梯两户的户型，两梯三户或者是两梯四户尽量选择边户，不要选择中间户，因为中间户北面基本上要么没有窗户，要么挨着连廊，通风和私密性都不好。