(匿名)

　　武汉老城区常住人口不断减少，一些老城区都逐渐沦为“地缘区域”，一是供应量不高，二是购房者更愿意去买老城区听起来更亲切的地段，比如倾向二环内旧改新盘，像后湖、四新、白沙洲这些片区。而新武汉人，没有地缘情结，他们更喜欢买光谷东、黄家湖、白沙洲、青菱新城和临空新城这些板块，同时也是武汉行情较好的板块。武汉汉口除了“二七滨江”板块，其他区域楼市热度较低，无法带动整个汉口的楼市发展。而新武汉人购房集中区域则不一样，板块轮动中一直处于领涨地位。新城区的房价虽然涨幅明显，但是价格在短时间内无法撼动武汉老城区的房价，一旦老城区出现旧改新项目，价格又会出现新的高度。总体来说，现在在武汉买房，建议不要过多关注楼盘周围的环境配套，而是关注板块自身价值，比如环线位置、交通便利程度、有没有稀缺资源、学区状况等等，再加上强劲产业规划，房子的升值潜力也不会差哪里去。