(匿名)

　　你跟女朋友没办理结婚登记，在办理不动产证时不能直接加女朋友的名字。这种情况下，你们小区若已办理首次登记，你需先办理自己单独所有的不动产证，然后通过以下两种途径加女朋友的名字：一是存量房过户，二是赠与。你的房子有贷款，如果贷款合同中有限制或禁止办理转移登记的条款，还需银行出具同意办理转移登记的书面说明，或者将贷款结清办理完抵押注销登记后才可办理相关过户手续。