【掌柜点评】武汉新年新房源来袭 11项目拿预售证

    大武汉刚刚跨入2017年的门槛，已经有一大波新盘预售证袭来!快来接!据房掌柜了解，从2016年12月底到1月5日，武汉共有11个住宅项目新拿到预售证，其中，汉口区域5，武昌区域4个，汉阳区域2个。

　　其中备受瞩目的楼盘恒大帝都首次拿到预售证，该项目属于吴家山片区，该项目主推主推约80-139平米带装修户型!还有关注度很高的福星惠誉红桥城，属于江岸区，近期也会开盘!房掌柜为大家整理出其中比较好的楼盘，大家都来关注吧!

　　1.龙山观邸

　　【最新动态】龙山观邸目前无房在售，预计后期加推5、6号楼建面113-145平米房源，具体开盘时间、户型待定;项目位于江夏纸坊老城区，紧邻青龙山水库，环境优美，整个项目绿化率为35%，容积率为3;前期房源已售完。敬请关注!

　　【编辑点评】地段比较偏远，配套交通需要改善，不过价格还是比较有诚意的。适合在当地工作的购房者;靠近水库，住起来舒适度很高，商业什么的一般，建筑类别多样，高层、小高层、多层都有;环境还不错，但是周边交通不是很方便，位于江夏纸坊，价格便宜，环境好，但是就是远了一点，到市区不方便。

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龙山观邸 均价：待定元/平方米

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　　2.地铁时代常青城

　　【最新动态】地铁时代常青城目前暂无房源在售，下期加推时间待定，加推楼栋待定，均价待定。敬请关注!

　　【编辑点评】地段还可以，真正的地铁上盖，未来的交通是不用愁的。虽然是三环外，不过位置依然好。 配套，自身规划的有小学，还算可以。不过周围配套不是很齐全，需要依靠永旺，距离还有点远，将军路中学还算比较近。 环境还不错，不过周围都是待开发的，需要过几年才能完善。

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地铁时代常青城 均价：待定元/平方米

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　　【最新动态】碧桂园学府壹号后期加推时间待定，敬请关注。

　　【编辑点评】环境好：本身周边天高云淡，又融入中法生态城;交通便：226、H101等多路公汽配套全：小区自带商贸，离蔡甸大街集市两站路地铁连，相对主城区还是有说服力;交通有11号线，等开通了会方便很多。容积率比较低，绿化率也还可以，居住比较舒服，价格不贵，适合养老。旁边有汉阳一中。精装修，可以拎包入住，省时省心!

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碧桂园学府壹号 均价：待定元/平方米

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　　4.恒大帝景

　　【最新动态】恒大帝景前期所推1、2、5、6号楼目前已无房源在售，预计本月内加推3、4号楼，具体加推时间待定，敬请关注。

　　【编辑点评】位置有点偏远，接近四环了，目前周边的配套比较少，要等几年才能改善。带全装修，省时省心。

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恒大帝景 均价：待定元/平方米

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　　【最新动态】福星惠誉红桥城均价12500元/㎡，目前还有少量公寓楼约建面53㎡、57㎡、60㎡loft房源，敬请关注。

　　【编辑点评】房子做的比较密集，容积率高，有4.6，居住的不是很舒适，位置在江岸区靠近百步亭，离一号线比较近。都是loft而不是住宅，适合投资商业。解放大道或者后湖大道往岱山方向走500米可以到，现在还是在发展中，潜力还可以。学校有堤角小学，育才美术高中，不算太好，医院也不多，购物还可以，有中百仓储，武商量贩，买菜和生活用品都可以。离轻轨一号线比较近，旁边的公交车也很多，非常方便，四通八达。超高层，容积率做的比较高，感觉内部环境一般，外部环境也不好，都是马路，比较吵。三房为主，户型设计一般，感觉不是太好。物业费2.5，福星惠誉自己的物业，还可以。

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福星惠誉红桥城 均价：12500元/平方米

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　　以上信息仅供参考，具体信息以开发商为准!