二套房贷利率或将持续松动 万科嘉园成为购房者首选

　　【摘要】受央行降息的影响，5月份5年以上住房商业贷款基准利率及住房公积金贷款基准利率双双创下10年最低历史纪录，购房需求再次被拉动;武汉光谷片区再次成为购房焦点。

　　超7成银行执行新政 购房需求再次被拉动

　　据了解，受央行降息的影响，5月份5年以上住房商业贷款基准利率及住房公积金贷款基准利率双双创下10年最低历史纪录。据相关机构日前发布的5月份房贷统计报告显示，全国各地对“3·30”新政的落实速度大幅提高，二套房贷款利率在5月份也出现了松动迹象。受降息的影响，全国首套房平均贷款利率相比上月降幅明显，同时尽管降息使得银行的利差减小，但银行首套房贷款政策依旧宽松，平均折扣力度再度加码。

　　分析师认为，在一系列楼市利好政策的刺激下，房地产市场已经呈现明显的回暖趋势，尤其是一线城市，近期更是量价齐涨。在此情况下，一线城市的二套房政策或继续收紧，以平抑过热的市场;而部分库存量过大的二三线城市或将持续放松二套房贷款政策，以拉动改善型购房需求，缩短去库存化周期。

　　多方利好政策促发展 光谷紧抓政策利好

　　央行数次利好政策促进了楼市新热，而就武汉而言，以近几年迅速发展的光谷为代表，远超传统楼市热区，连续数天占领武汉楼市销量前三甲。

　　据了解，因近年来光谷大批人才的引进和政策的大力扶持，科技技术产业快速提升，带动区域经济的迅猛发展。光谷现已俨然成为了武汉的一张名片，每天有几十万的人流在这里聚集;地铁、公交等网络架构的不断完善，光谷也变成了不可忽视的中转站;一系列的土地规划和城建利好，光谷的溢涨空间十分大，而人口和买房需求的增长，使得这里的房价如芝麻开花--节节高。

　　名企万科落子光谷东 万科嘉园树立区域标杆

　　万科落子光谷东，布局武昌。万科嘉园扼守光谷东拓主轴，占据光谷一路核心地段，尽收光谷政策与交通红利，发展潜力指日可待。交通上，除了地铁2号线南延线站点就在项目地附近，东湖通道也将于年内建成，拉近武汉三镇之间的时空距离。城际铁路就在项目四公里范围内，省内省外从此一线相隔。不光如此，万科嘉园还占据了商业之心、交通之心、行政之心、生态之心的四心交汇之处，产政业汇聚，尽收区域红利。湖北省中医院、同济医院光谷分院等就在身边，光谷八小、光谷第二初级中学等教育资源丰富。

　　菁英梦想正当时 嘉园发展潜力无限

　　一个安家的梦，一个发财的梦，万科嘉园同时满足光谷菁英的生活梦想。作为独一无二的菁英商业体，目前武商量贩、金逸影城、东呈城市酒店以正式签约入驻。万科嘉园•优嘉汇商业辐射范围从光谷一路延伸到创业街至珞瑜东，将吸引恒大华府、烽火科技、长飞光纤、光谷生物城等众多社区群。万科嘉园•优嘉汇覆盖区域人口估算在30万左右，依靠庞大的消费群，吸金旺铺实至名归，未来潜力无法估量。

　　买房首选万科，光谷东必选嘉园。万科嘉园·光谷的光项目位于武汉光谷区域三环线内，紧邻光谷一路，于光谷八小对面。一期受到市场热力追捧，强销卖完。现二期热闹热销，约70-112㎡非毛坯2/3房，仅约68万起。目前有约20—240㎡吸金旺铺热销中，仅约1.7万/㎡起。详情请光临售楼处现场咨询，或登陆http://www.whwkh.com/JIAYUAN/。