湖北宜化投资开发有限公司宜化•星都汇建设项目（原名“江夏宜化项目”）环境影响评价简本公示

　　1项目概况

　　本项目基本构成见表1。

　　表1 项目基本构成表

　　项目名称宜化•星都汇建设项目

　　建设单位湖北宜化投资开发有限公司

　　法人代表许本华联系人雷艳电话13971214241传真——

　　总投资215577.69万元人民币建设性质新建

　　建设地点武汉市江夏区大桥新区渔牧村、红旗村

　　施工计划建设周期2014年5月~2015年12月

　　建设内容

　　及规模项目规划净用地面积185754.34㎡，计容总建筑面积475531㎡，其中：住宅326928㎡、办公106017㎡、沿街商业36786㎡、幼儿园2800㎡、公用配套用房3300㎡，不计容建筑面积118000㎡，其中：地下车库116000㎡、地下设备用房2000㎡，建筑密度27.8%，容积率为2.56，机动停车位4380辆。主要建设内容包括14栋31F住宅楼、12栋17F住宅楼、2栋25F写字楼，1栋3F幼儿园，沿街1~2层商业及公共配套用房，同时建设供配电系统、给排水系统、绿化及道路工程。

　　2评价区环境现状

　　项目所在区域2012年PM10年均值超标，超标倍数0.17。SO2、NO2均不超标。评价区域内环境空气质量超标原因主要是由于区域建设施工及机动车扬尘等造成的。。

　　项目污水受纳水体外汤逊湖，2011年汤逊湖溶解氧、高锰酸盐指数、COD、BOD5、总磷以及总氮指标均超过GB3838-2002《地表水环境质量标准》中“Ⅲ类”标准的要求。

　　项目各侧场界昼间、夜间声环境质量均能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)“2类标准”的要求。

　　本项目建设用地内为空地，项目所在地生态结构主要以人工生态系统为主，生态系统较简单。建设项目附近无特别保护的动物、植物资源，物种结构不复杂。

　　3环境影响预测及措施分析

　　3.1废气

　　项目废气主要包括居民油烟、幼儿园食堂油烟、餐饮油烟、汽车尾气、垃圾恶臭等。

　　(1)居民油烟

　　居民油烟由于浓度低，且污染点源分散，不易集中净化处理，拟建项目将设计内置式竖井式烟道，产生的油烟经用户抽油烟机抽排进入竖井式烟道引至居民楼屋顶高空排放，对周围环境不产生明显影响。

　　(2)幼儿园食堂油烟、餐饮油烟

　　后期招商过程中，建设单位应规定运营单位严格执行相关环保手续，油烟必须采用配置净化效率大于85%油烟净化系统处理后排放，满足GB18483-2001《饮食业油烟排放标准(试行)》中的规定。

　　(3)汽车尾气

　　地下车库采用目前国内的通用的机械排烟风机抽排方式，进行强制性机械通风换气，换气次数大于6次/h，通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。满足《环境空气质量标准》要求。

　　(4)垃圾恶臭

　　项目出入口设分类收集垃圾箱，每天定时由环卫部门在统一收集清运处理。日垃圾必须当日清运严禁垃圾随地堆砌。

　　3.2废水

　　本项目用水部门包括居民生活污水、商业及配套用房污水、幼儿园食堂废水、餐饮污水和地下车库冲洗废水等。生活污水、商业及公建配套废水等经化粪池处理后与经隔油池预处理后的幼儿园食堂废水、餐饮污水和地下车库冲洗废水混流通过规范化排污口排入市政管网排放至市政污水管网，排入城市污水管网的污水浓度能够达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中三级标准后，经市政污水管网排入纸坊污水处理厂。

　　3.3噪声

　　本项目噪声源主要为水泵、配电机组、停车场风机、电梯机组、冷冻机组、冷却塔、车辆行驶噪声等。车库风机、水泵房、配电房、冷冻机组均位于地下层或避难层各自独立的机房中，设备尽量远离建筑的承重梁，冷却塔位于商业楼顶层，远离周边敏感点。经隔声、消声、减震等措施后，项目设备噪声不会对项目环境及周围环境敏感点产生影响。

　　3.4固体废物

　　项目使用期固体废物主要是是生活垃圾、商业垃圾、厨余垃圾和废油等。生活垃圾由分散式垃圾桶收集，各用户将垃圾袋装化后放置于垃圾桶内，每天定时运至小区临道路处装上环卫车辆，由环卫部门每日清运，无害化处理。商业产生的固体废物应实行分类存放，食用油脂应当及时收集并使用专门标有“废弃油脂专用”字样的密闭容器盛放，安排专人负责管理，每日交由废弃油脂加工单位和从事废弃物收购的单位处理，不会对环境造成影响。

　　4项目环境可行性结论

　　本建设项目符合国家相关产业政策，符合当地城市发展总体规划。项目在建设中和建成运行以后将产生一定程度的废气、废水、噪声及固体废物的污染，在落实清洁生产方案、严格采取拟定的各项环境保护措施和本评价提出补充措施、完善应急对策、实施环境管理与监测计划以及主要污染物总量控制方案以后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。

　　因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面可行，可以在拟定地点、按拟定规模及计划实施。

　　5公众意见征集

　　5.1公众调查内容

　　根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如噪声、大气、水等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。

　　5.2公众参与联系方式

　　(1)建设项目单位及联系方式

　　建设项目单位：湖北宜化投资开发有限公司

　　联系电话：027-81818802

　　联系人：雷总

　　通讯地址：武汉市江夏区大纸坊街红旗村

　　(2)承担项目环评机构名称及联系方式

　　环评单位：湖北永业行评估咨询有限公司

　　联系电话：027-87250690

　　通讯地址：武汉市武昌区紫阳东路77号伟鹏大厦3楼

　　6征求公众意见的范围和主要事项

　　征求公众意见的范围：项目周边居民及企事业单位。主要事项：本次公众意见主要调查当地居民结合周边环境状况存在的环境问题和对居民的影响，结合本次评价初稿，对项目建设提出意见。

　　7征求公众意见的具体形式

　　本次主要采取在网上公示和现场张贴公告，然后发放公众意见调查表进行问卷调查。公众也可以向环评单位发送信函、传真、电子邮件等方式，提出意见建议。

　　8公示期限

　　公示时间：2014年2月11日—2014年2月21日

　　公众提出意见的起止时间：2014年2月11日—2014年2月21日