目前市场上在售的主流住宅项目少说也有300个，相比来说，在售商住楼项目总量有限，市场份额也比较小。亚豪机构统计数据显示，目前北京市在售商住楼项目有47个。亚豪机构副总经理任启鑫分析，尽管市场对于商住产品的关注度比较高，但是它还并不是一个庞大而主流的供需产品。而且商住楼项目的体量本身就小，再加上部分商住楼项目是住宅项目的公建或者商业、写字楼配套，多是与住宅同步发售的。因此，即使商住楼淡出市场，对于整个北京市住宅市场的冲击也有限。
数据同时显示，47个在售商住楼项目整体均价为27390元/平方米，其中，市内六区的项目多达30个，占项目总量六成以上。任启鑫表示，与主流住宅的供需集中在远郊区域不同，商住楼项目更多的是集中在城市中心区，这也是商住项目整体价格偏高的主要原因。
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