掌柜帮办 东原受捧道开盘高赠送面积户型谁更好

　　3号楼的91户型全朝南，基本与2号楼的93平米户型类似，只是赠送面积少了一个平方，同样是中规中矩的户型。

　　再来看改善型户型，

　　开盘的三栋楼中每栋楼都有一个改善型户型，改善型户型统一为南北通透的方正四房，客厅和主卧面积非常大，主人住的舒服，客人来了有面子。而相对于刚需户型来说，东原受捧道对改善型户型的面积赠送就有些吝啬了。122-125平米的户型赠送6-8平米面积，而刚需户型则普遍赠送10-14平米面积，据置业顾问说，项目开盘的时候各户型之间存在单价差异，以此平衡买房者户型性价比感受。大户型的价格可能会接近11000-12000元/平米，而小户型这可能是12000-13000元/平米。大户型买家总价虽然高，赠送虽然少，但是单价低一些。这种户型设计和销售思路在武汉不一定行得通，类似金地拉德芳斯或者碧桂园生态城花园洋房大户型大赠送的形式可能会更受到武汉购房者的欢迎。

　　这三个改善型户型都非常相似，户型方正，布局合理，相对来说，122平米户型玄关设计有些浪费面积，123平米户型大门直对卫生间，似乎有所不妥，而125平米相对设计合理一些，而且其南向面开间达到7.5米，比另外两个大户型的南向面开间稍大。