掌柜帮办 东原受捧道开盘高赠送面积户型谁更好

　　目前置业顾问称东原受捧道在10月开盘将会推出2、3、4号楼，

　　2号楼，33层高，两梯三户，可选户型3A1(93平米)、4A(123平米)

　　3号楼，18层高，两梯三户，可选户型3B(98平米)、4B(122平米)、3A2(91平米)

　　4号楼，33层高，两梯四户，可选户型2A(84平米)、3C(90平米)、4C(125平米)

　　在实际推盘中，房掌柜发现置业顾问更愿意推2、4号楼，这可能有两个原因，一个是因为这两栋楼是与某网站签了独家电商，另一个是万一蓄客不足，开盘时可以集中只开3、4两栋楼。

　　首先，来看一看楼栋分布的优缺点。

　　3号楼楼层低，公摊低，21%，3号楼不靠近马路，边上为较为低矮的医院等建筑。

　　2号楼、4号楼楼层高，公摊高，26%，临近秦园中路，但只是西侧临近，影响不会很大。其中，3号楼的西侧同时受到一路之隔的小区垃圾站和车库进出口的影响，会稍差一点。

　　其次，分别来看一下三栋楼共八个户型的优缺点。

　　八个户型可以分为两类，一百平米以下的刚需户型和一百二以上的改善型户型，在沿海发达城市，会认为将刚需户型和改善型户型设计在同一楼栋会有不妥，而在武汉，这样的设计比比皆是。