楼市小阳春！改善时代的顶流爆款，强势出圈

在2024年的“金三”，香港楼市突然“爆”了！

香港楼市的爆火始于一周前，香港宣布楼市全面“撤辣”，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，楼市热度瞬间被点燃。

在3月首个周末，香港楼市预约看房量创11个月新高，“撤辣”后首4日一手住房成交量达217宗，超过了2月前27日195宗的总和，“楼市小阳春”头炮打响！

 *示意图

在香港楼市大受追捧的同时，内地部分城市也迎来了久违的复苏。

据深圳中原地产研究中心数据显示，年后开始，深圳新房热度就逐渐走高。三月初深圳一手周成交343套，环比上涨48.5%；二手周成交893套，环比上涨34.1%。

与此同时，据合富研究院数据，节后第一周广州楼市也人气翻倍，成交规模环比上升46%。新房成交717套，成交面积8.34万㎡，环比上升645%。不仅吸引香港置业客，更吸引来自北京、上海、杭州、沈阳、青岛等地，以及珠三角城市的实力买家聚焦！

从香港，到深圳，再到广州、杭州，全国部分城市“小阳春”号角正式吹响。这种积极传导不断递增，一直蔓延到武汉楼市。

“在一线城市工作，但是想在武汉买房，这一类客群是非常多的。”地处武汉的新世界汉江·云赫销售主管在接受《央视新闻》记者采访时表示。

 *央视采访截图

此外，在楼市中二手房交易也迎来开门红。贝壳研究院监测，2024年初，重点50城市二手房交易量比去年有明显增加，同比增加超七成。而在刚刚过去的2023年，武汉二手房成交量超10万套，同比增长39%。

这意味着，庞大的待置换群体是当前购房者中不可忽视的重要力量，新房的改善型需求在今年只会更加明显。

对于改善型购房者来说，楼市“小阳春”的出现可能会涌现更多机会和选择，但在当今置业逻辑下，购房的重点早已不仅仅是“上车”，选对一个板块、选好一个产品则要更重要的多。

那么，什么样的产品才是“真改善”？改善绝不仅是简单粗暴地增大住房面积，而是要对居住环境有效升级，对生活品质全面改善。为迎合人居改善需求，新世界汉江·云赫给出了最好的答案。

（信息来源：财联社、深圳中原研究中心、合富研究院、武汉住保房管、CCTV13新闻频道）

 *实景图

生活改善是关键

罕见低密生态社区，内环难得一遇

越是独特稀缺，越发弥足珍贵。低密在繁华的城市核心永远是不可多得的属性。

汉江·云赫择址1.5环黄金地段，坐落在极具文化艺术底蕴的琴台中央文化区。张之洞博物馆、琴台大剧院、琴台音乐厅、美术馆等多个世界级人文艺术地标与家为邻，并坐拥一线汉江，咫尺月湖公园、琴台公园、张之洞体育公园等多个自然生态大境，自然与艺术，于此共生。

 *实景图

至为难得的是，虽在城市核心，社区却以2.0超低容积率自成一方净地。这里没有密集的楼栋，有的只是宽幅楼距、大片草地和负氧离子。约660㎡的中央水景、阳光草坪等园林景观，连接居者与邻里，将自然生态融为生活日常。

 *效果图

产品改善是王道

稀缺花园洋房产品，城芯不可多得

极致产品力才能体现强劲硬实力。毕竟，市场偏爱从来都只留给用心的生活建造者。难得的是，在寸土寸金的城市内环，汉江·云赫仍硬核地打造别墅、洋房等稀缺产品，只为赋予更极致的居住舒适度。

即将加推的1#、2#楼建面约122㎡爆款洋房，则是臻席抢藏的改善之王！

 *户型图

n 位处园区头排C位，紧邻琴台大道，南向无遮挡，北向超阔楼距，阳光微风自然拥揽。

n 仅10层低密洋房，一梯两户，五星级精装入户大堂，精奢配置将归家仪式感拉满。

n 户内无过道大三房，超高空间使用率，可谓教科书级别的户型设计，尺度感扑面而来。

n 约5.7米开间MAX级真横厅，匹配约3m层高，给人视觉与空间的双重强烈冲击。

n 南北双阳台设计，大面积全屏取景，相融于自然风光，美景、绿幕一键收藏。

这样用心精研的改善产品，以超越市场上面积更大户型的格局规划，带来全新迭代的生活体验。

 *实景图

懂生活的人，更懂好房子。随着政策和市场的改变，满足改善性住房的需求日益明显，新世界汉江·云赫，作为武汉内环罕有低密墅区产品，承载着美好生活的内涵，当属难得一遇的改善品质天花板。

住进 春光里

新世界汉江·云赫

建面约122㎡爆款明星洋房 即将限量返场

诚意登记已全面开启

仅36席 火速抢藏