武汉17家房企违规操作被通报 涉及逃避预售资金监管等

　　11月28日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于部分房地产企业违规行为典型案例的通报》。

　　《通报》显示，有三家房企违反《市房管局关于加强购房资格管理工作的通知》(武房规〔2021〕7 号)相关规定，未如实填写购房人相关信息；有八家房企违反《武汉市新建商品房预售资金监管办法》(武政规〔2023〕8 号)及实施细则相关规定，购房款未直接交存至监管账户；有六家房企违反《市住房保障管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》(武房规〔2021〕5 号)、《市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签备案工作的通知》(武房规〔2022〕1 号)及工作规范相关要求，未及时为购房人申办商品房网签备案手续。

　　一、 武汉德润嘉臵业有限公司(开发项目时光之宸)、武汉冠信房地产开发有限公司(开发项目新城桃李郡)、武汉弘飞房地产开发有限公司(开发项目弘阳〃天玺尚院)三家开发企业违反《市房管局关于加强购房资格管理工作的通知》(武房规〔2021〕7 号)相关规定，在进行购房资格代理申请和商品房预签约时，未如实填写购房人相关信息，故意采取录入企业销售人员的手机号码截留发给购房人的购房提示短信，导致购房人无法获知购房手续办理进度和预售资金进账有关提示信息。

　　二、武汉禹博房地产开发有限公司(开发项目禹洲新希望〃雍禧兰台)、武汉蓝空房地产开发有限公司(开发项目禹洲〃朗庭元著)、武汉汇璟房地产开发有限公司(开发项目尚城国际)、武汉新居城房地产开发有限公司(开发项目湘隆时代公馆)、武汉金马凯旋臵业有限责任公司(开发项目金马长江凯旋城)、武汉璟锐天城产业园开发有限责任公司(开发项目蓝城〃湖畔雲境)、湖北恒瑞盛隆臵业发展有限公司(开发项目碧桂园〃云玺|星荟)、武汉城锐房地产开发有限公司(开发项目蓝光〃雍锦香榭)八家开发企业违反《武汉市新建商品房预售资金监管办法》(武政规〔2023〕8 号)及实施细则相关规定，未协助购房人将房价款全部直接交存至预售资金监管账户，故意采取通过企业一般账户直接收取房价款方式逃避预售资金监管。

　　三、武汉瑞兆臵业有限公司(开发项目奥山〃首府)、武汉世茂嘉年华臵业有限公司(开发项目世茂龙湾国风)、武汉金马凯旋臵业有限责任公司(开发项目金马长江凯旋城)、武汉坤宜方晟臵业有限公司(开发项目上坤〃云栖风华)、武汉文腾集团房地产开发有限公司(开发项目文腾藏龙苑)、武汉设计之心建设发展有限公司(开发项目远洋长江樽)六家开发企业违反《市住房保障管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》(武房规〔2021〕5 号)、《市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签备案工作的通知》(武房规〔2022〕1 号)及工作规范相关要求，未及时为购房人申办商品房网签备案手续。为进一步加强商品房销售全过程监管，净化市场环境，现对上述房地产企业违规行为予以通报，各房地产企业要以典型案例引以为戒，严格执行我市关于商品房全过程监管、购房资格、网签备案及预售资金监管等相关工作要求，进一步规范销售经营行为，切实维护广大购房者合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展。