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武汉绝版江景,听说仅剩15席?最后1%的入场机会!

来源:房掌柜综合  综合 武汉房掌柜  2024-06-20 17:01:09
[摘要]仅剩最后15套房源,这或许是你离头排滨江,最近且最后的一次机会!

真正独步市场的产品,是对优质资源的极度占有。江景房,向来为豪宅所钟情,既是一种生活愿景,也是一份地位象征。然而,对于大多数购房者而言,想要拥有一套江景房,而且是头排,绝非易事。

一方面,住宅与江岸线之间,需要100-200米退距,亲江尺度有限。另一方面,江景宅地供应量少,城市开始明令禁止两岸地块再建高楼,一线江景房日渐珍罕。

除此之外,房凭江贵的底气到底从何而来?

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贵在不可再生 江景房更保值

土地可以开发,楼盘可以新建,但天然的江景无法再造。

江景资源的稀缺性和唯一性,决定了江景房的价值。尤其是随着城市的发展,江景住宅用地供应,迟早会越来越少,而能够做到真正一线江景的住宅,更是少之又少。

可想而知,一线江景住宅,未来将成为奢居界的“不可再生资源”!

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贵在一线江景 观景决定价值

正所谓“同江不同景”,江景房,同样也有等级之分。 

一线江景房:紧靠江边,离江200米以内,拥有180°观景视角。

二线江景房:稍微远离江景,范围在500米以内,整体观景视野较普通。

三线江景房:离江在1000米左右,视野被建筑遮挡大半,只能隐隐约约看到江面。

相对于二三线江景房,一线江景房,不仅拥有头排的占位,还拥享无遮挡瞰江视野,是真正的一线江岸资产,在江景房的价值排序中,属于金字塔的尖端。

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武汉 宝藏江景房在哪里?

即使房价“天花板”的二七滨江,现阶段有在售的一线看江房源只有单价约4.3万元/平的仁恒滨江园,其它在售楼盘只能二线或三线观江

幸好!武汉滨江还藏着一个宝藏项目——滨江金茂府,与它相比,滨江金茂府约50m亲江微距,1800m浩瀚观江面,270°IMAX级环幕江天。如果你想要入手一套真正的江景资产,强烈建议关注TA!

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滨江金茂府 凭什么脱颖而出

当然,关于江景的稀缺,仅凭一个“一线临江”很难说明白,但可以从几个产品维度来分析:

当下以栋计算的南向一线观江,全武汉江景房中的明珠

武汉很多江景项目都是合围式布局,只有少数几栋楼一线临江,但滨江金茂府所有楼栋均南向一线观江,无需为江景牺牲朝向,阳光、江景都可拥有。前排就是约1800米宽的观江面,随时可以无遮挡的欣赏长江横陈脚下,享受全天的“日光浴”;同时每一层都有况味不同的远景、中景和近景,无论你选哪一层,都能沐浴在长江与阳光的包围下,是几乎无遗憾的“不二之选”。

与长江直线距离仅约50米,奢享级的“沉浸式观江体验”

正如前面所说,对于江景房,市面上是有等级划分的。距江约100米,为一线江景房;距江约500米的,只能算作二线江景房。因为离江越近,立体感观越丰富,站在一线江景房阳台上感受到的浩瀚江景,都是二线江景房无法比拟的。

滨江金茂府与长江直线距离约50米,意味着你走进客厅,就能体会到被长江环抱的感觉,身处其中,彷佛项目与整座城都隔江而望,既远离了尘世喧嚣,又看尽了人世繁华。如果走到阳台,晴天伴随着艳阳、碧涛,既能体会“开窗即入大江来”的豪迈,又可升华出“寄蜉蝣于天地,渺沧海之一粟”的胸襟。

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归家即享的园林谧境,让自然与艺术于此邂逅

园林方面,最大限度引江入园,与长江融为一体。“一轴三进六园”的布局,迎宾罗汉松、双排银杏树,约1700㎡公共绿地面积,5重垂直生态覆盖构建了生态归家绿轴。滨江金茂府所提供的,是住在花园里的生活,令人充分感受到府系园林的含金量。

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超一流水准产品力,卷饭整个武汉地产圈

滨江金茂府自带“宽屏一线江景”的主城区大house,对业主来说,不仅是每日醒目提神的视觉盛宴,也是向圈子展示的牌面3梯2户布局,享2梯1户奢华入户体验,双公共前室,保证入户的私密性70㎡的“L型”客餐厅,约3.15m层高,270°的观江视野,不仅活动区空间十足,更是把房子变成了IMAX家庭影厅南向卧室均带独立卫生间,功能性更强,业主可以享受一边泡澡,一边欣赏窗外的流动江景,极少数五星级酒店才可能有的体验!

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实景现房即买即住,零风险就是硬实力

在当下的楼市环境中,延期交付、交房翻车都快成了常态滨江金茂府全部实景现房,成为房地产界的一股清流。

这对前期业主来说,钱没白花,可以安心买家具入住,一边享受高品质兑现的愉悦,一边在家里悠闲的赏江景;

对后期即将置业的购房者来说,买房时再也不用提心吊胆,所见即所得的实景呈现,买房时与入住后“实体”几乎无差别,无疑吃了颗“定心丸”。

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5月17日,堪称地产“核弹级”政策出台,降首付、降商贷利率、降公积金房贷利率。武汉迅速响应成为首个实施降息政策的城市,公积金利率相应下调了0.25%5月19日,汉阳区发布《关于激发创新创业活力 助力宜居宜业新汉阳高质量发展的若干措施》,包括保障就业人员住房、保障青年人才住房、鼓励多孩家庭购房等八项新举措。

保障就业人员住房在汉阳区就业已正常缴纳社保、个税人员分别累计满1年以上(含1年),按已缴纳契税额度50%给予补助

保障青年人才住房在汉阳区就业、创业,毕业6年内的博士、硕士、全日制本科生,分别给予8万、5万及3万购房补贴

鼓励多孩家庭购房按政策已生育二孩、三孩及以上的家庭,分别给予5万、10万购房补贴。

接连的政策,通过全方位、重量级的利好加持,在本质上降低武汉买房人的负担。对于现如今改善置业者来说,抓住置业良机,购买真正能够升级居住环境、改善生活品质的住宅产品才是关键。

现在,入手一套滨江金茂府243平的大平层产品,是不可多得的良机,

当然,货量也是极其珍贵,仅剩最后15套房源,这或许是你离头排滨江,最近且最后的一次机会!

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责任编辑:全越

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