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一分钟看懂武汉楼市:本周预计8盘入市 武昌将构建四大副城

来源:房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2021-07-16 16:11:49
[摘要]一起来看看,本周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!

  据统计,本周武汉共计发放8张预售证,预计8个项目开盘。下面就一起来看看,本周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!

  7月10日-7月16日期间,根据武汉市房管局官方数据公布统计,武汉共计发放8张预售证。

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  7月12日-7月18日期间,武汉预计有8个项目开盘。其中1盘已开,2盘预计在周末开盘,另外5盘已拿预售尚未确定具体的开盘时间,预计都是在近期。

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  值得关注的是,位于武昌滨江的豪宅长江中心,带装修备案均价约43703元/平,较前期上涨2376元/平。据悉,长江中心推出建面约203-407㎡墅质大平层,部分房源总价超2000万。

  楼市风向标:

  1、7月15日,市房管局政务网公布了2021年1-6月武汉市房地产市场运行情况。今年上半年,新建商品住房销售108769套,销售面积1264.69万平方米,同比增长153.58%;存量住房成交55612套,成交面积534.23万平方米,同比增长167.14%。

  2、7月14日,武汉市自然资源和规划局发布《武汉市国土空间总体规划(2021-2035年)》草案公示。

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  3、近日,市政府出台的进一步提升城市能级和城市品质工作实施方案提出,打造“轨道上的大武汉”,建设“主城连网、新城通达”的轨道交通网络,并延伸至武汉城市圈城市;加快高速环线和放射线的建设,构建“六环二十四射多联”的高快速路网布局,实现以武汉为核心的沿城镇发展轴带高快速路、城市轨道、城际铁路、市域铁路等复合交通走廊。

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  4、武汉四大副城如何规划建设?近日,武汉市人民政府办公厅印发进一步提升城市能级和城市品质工作实施方案,其中,《武汉市构建高起点规划体系工作方案》明确提出,按照100万至200万人“大城市”标准规划建设光谷、车谷、临空经济区、长江新区四大副城。

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  点评:近年来,武汉不断优化城市空间布局,立足城市功能定位,加速资源集聚、功能分区、人口流动。站在新的历史起点,武汉提出加快建设四大副城,打造高质量发展重要引擎。

  区域利好:

  1、7月,武汉三甲医院再上新。14日,武汉市常福医院项目建设迎来完工,16日,湖北省妇幼保健院光谷院区正式运行。

  2、7月12日,光谷科技创新大走廊黄冈功能区启动。这是黄冈深度参与光谷科技创新大走廊建设的重要举措,也是光谷科技创新大走廊建设向东迈进的实际成效。

  3、商务部最近公布全国经济技术开发区综合发展考核排名:鄂州葛店经济技术开发区从2016年的第101位跃升至第33位。货运枢纽建设、武鄂协同发展、光谷产业东扩……机遇叠加背后,是葛店开发区近些年厚积薄发的骄人业绩。

  4、15日,武汉地铁5号线全自动驾驶列车进行联调联试。武汉地铁5号线是武汉地铁首条全自动驾驶列车,采用具有完全自主知识产权的国产FAO系统,可实现目前世界上最高级别(GoA4)的自动运行。

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  点评:武汉地铁5号线起于南三环,止于武汉火车站,与2号线、4号线、7号线、8号线等多条轨道交通线路实现换乘,线路连接洪山、武昌和青山三个区,加强白沙洲地区、青山地区与中心城区的衔接,可以分担过江客流,有效的缓解中心城区的交通拥堵状况。


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责任编辑:王新娴

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