【掌柜点评】光谷楼面价破2万 隔壁高性价比楼盘要抓紧！

　　6月29日，光谷土拍再创新高，楼面价接连三次刷新，两宗地楼面价破2W。

　　其中，P(2021)037号光谷奥体旁地块，经过421轮激烈角逐，最终被南山以楼面价20799元/㎡拿下，溢价率103.27%!

　　而P(2021)033号光谷外校旁地块，经过激烈厮杀，最终成交楼面价也高达20330元/㎡，溢价率84.36%!

　　纵观近几年土拍市场，光谷高地价频出，面粉涨价，面包只会更贵，未来，光谷的房价下降预期是很难的，现在能做的就是早点上车。今天为大家带来几个光谷在售待售的项目，快来看看吧!

　　1、德商彰泰佳兆业翡丽天玺

　　【最新动态】德商彰泰佳兆业翡丽天玺即将二批次加推，建面约142㎡三室、162㎡、185㎡四室户型新品巨幕大平层。

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　　【编辑点评】德商彰泰佳兆业翡丽天玺周边聚集了未来科技城、华为武汉研究所、新能源研究所等众多高科技研发机构，打造纯美学143-199㎡大平层住宅，周边新月溪公园、龙湖天街、同济医院和已经通车的地铁11号线、在建的19号线等城市生活配套一应俱全。

　　2、城投光谷香恋

　　【最新动态】城投光谷香恋营销中心及示范区已于6月27日开放。

　　【编辑点评】城投·光谷香恋，位于光谷核心主轴民族大道，与武汉枫叶国际学校、华师一附中等知名学府紧密为邻，南瞰汤逊湖，北望韵湖公园，叠享深厚文脉、稀缺生态与主轴繁华，以低密高质为规划理念，打造瞰湖高层与叠拼别墅相映生辉的精工居所。

　　3、正荣悦璟台

　　【最新动态】正荣悦璟台首推建面约89-110㎡房源，带装修。

　　【编辑点评】光谷悦璟台落址光谷未来核心高新板块区域，处于流芳路与康力街交汇处，总建面约9万方，其中住宅约6万方，商业约1300㎡，项目自建约2810㎡的6班制幼儿园，整体规划高层+洋房，约2.3的容积率，纯粹居住氛围，板块改善标杆之作。

　　4、中建星光城

　　【最新动态】中建星光城19号楼已于6月26日开盘，主推建面约约125、139㎡毛坯房源，共计176套，毛坯均价约18810元/平，开盘已售完。

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　　【编辑点评】中建星光城地处东湖高新区光谷中心城黄金轴线，总建面约56万㎡，容积率约3.32，规划有两所公立幼儿园、900平米体育设施及约2.25万方优质商业，全方位满足品质人居需求 。

　　5、恺德光谷熙园

　　【最新动态】恺德光谷熙园1、2号楼剩余少量房源在售，主推建面约100-129平房源，带装修价格约23500元/平起。

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　　【编辑点评】恺德光谷熙园址光谷中心城核心生活圈，通过绿色环保节能建筑、全架空家庭公园等创新设计，致力于打造光谷全新“公园上、轻生活”范本住区，敬献光谷人居理想。

　　6、中交越秀知园

　　【最新动态】中交越秀知园G1、G4、G5号楼已于6月17日开盘，主推建面约95、110、115、130平米毛坯小高层，毛坯备案均价约17990元/平，折后均价约17500-17700元/平，开盘已售完，即将加推2、3号楼。

　　【编辑点评】中交越秀·知园项目位于光谷中心城中央生活区，花山生态新城核心腹地，将“森林、时光、学园”作为整体规划的概念主题，打造“一街两轴五园”的学院仪式感景观。整个小区实现完全人车分流，动静分离。确保每一位业主的安全和私密性，小区自带商业、6班制幼儿园，无边际镜面游泳池、全龄化社区配套，满足全家人的幸福追求。

　　7、美的雅居乐云筑

　　【最新动态】美的雅居乐云筑主推Y6号楼建面约129平米洋房，毛坯均价约18810元/平，以及建面约89、103、118平米高层，毛坯均价约17092元/平，前期少量建面约115平米洋房在售，毛坯均价约18810元/平。

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　　【编辑点评】美的·雅居乐云筑落址光谷东湖高新板块区域，以现代化风格打造，结合海绵城市及五大智能化体系等前驱设计，重彩着墨社区园林，以更契合光谷人群精神层面的设施配套，满足居住者不同的天性需求，形成高质的社区群落关系纽带。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。