【掌柜点评】花山生态城拟建35万方商业！区域楼盘迎利好！

　　近日，有网友在武汉城市留言板咨询关于花山生态城规划配套问题。东湖新技术开发区管委会对此作出了回复：

　　经服务业园核实,武汉软件新城用地性质为工业用地，因容积率限制，无法建设地标建筑与商业综合体。目前软件新城五期已开始建设。为适应区域不断发展的需求，下一步将重点建设以下项目：2020年初花山河片区一宗17亩商业用地由武汉云盛志和置业有限公司摘地，商业面积超过2万平米，预计2021年开工建设。同步推进严西湖西侧一宗商务用地兼容商业设施建设。按照花山片区产业规划布局，现正在策划建设花山河文创商业项目，项目整体投资超过100亿元，预计建设商业规模超过20万平米，未来五年还将重点关注严东湖周边商业用地项目，预计建设体量超过15万平方米。

　　受益于大光谷的快速发展，花山生态新城在武汉楼市拥有极高的人气。在区域的商业配套上，武汉软件新城建设的一站式商务综合体花城汇早已开业，也是花山目前最主要的商业配套，未来花山河文创商业项目及严东湖周边商业的落地，将促进区域商业规模化和专业化，促进消费环境和人居体验的进一步升级，助力花山再次腾飞!

　　据统计，目前花山生态新城拥有联投光谷瑞园、武地建发玺院、绿城·凤起乐鸣、纽宾凯·麓院、交投华园等楼盘，且多个项目近期有节点推出，市场货量较为充足。下面就跟房掌柜一起看看都有哪些项目吧!

　　1、武地建发玺院

　　【最新动态】武地建发玺院少量建面约104-163平米高层在售，其中约104平米户型高层仅剩最后十余席，带装修均价约18100元/平。

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　　【编辑点评】武地建发玺院位于花山生态新城花山大道与大长山路交会处，临近在建的地铁19号线花山河站，交通出行方便快捷，周边商业、酒店、学校、医院等配套齐全，满足日常生活需求，项目总建面约9.5万方，是由武汉城开与建发房产共同开发，打造的区域稀缺美学人居社区。

　　2、联投光谷瑞园

　　【最新动态】联投光谷瑞园二期3、9、10号楼在售中，主推建面约103、116、120、133、145平米毛坯房源，均价约14332元/平，目前尚剩余少量房源在售。

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　　【编辑点评】联投光谷瑞园位于花山生态新城花山大道与大长山路交会处，临近在建的地铁19号线花山河站，周边拥有华师附小、光谷三十九小、花山河商业等规划利好，项目总建面约52万方，由联投集团开发，推出景观高层及墅质洋房产品，打造区域舒适人居生活住区。

　　3、绿城·凤起乐鸣

　　【最新动态】绿城·凤起乐鸣建面约170-220平米毛坯叠拼在售，总价400万元/套起，另有少量高层建面约142平米四房在售，带装修均价约19236元/平。

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　　【编辑点评】绿城凤起乐鸣位于花山生态新城花山北路与双谷路交会处，临近在建的地铁19号线花山新城站，交通便捷，周边拥有严西湖湿地公园、花城汇商业等配套，同时自带一站式教育配套，项目总建面约20万方，由绿城集团开发，打造区域生态低密社区。

　　4、纽宾凯·麓院

　　【最新动态】纽宾凯·麓院主推建面约97、128、143平米小高层、高层房源，高层均价约15500元/平，小高层均价约15700元/平，另有少量建面约109-178平米洋房在售，均价约16693元/平米。

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　　【编辑点评】纽宾凯麓院位于花山生态新城常家山路与白羊山路交会处，毗邻严西湖湖岸，三面环山一面观湖，周边湿地公园、华科中小学等优质配套齐全，项目总建面约17万方，由纽宾凯集团开发，打造区域生态低密山湖墅质住区。

　　5、花山花锦

　　【最新动态】花山花锦现推出建面约112-168㎡3叠3院3室，创新情景叠墅，项目设有健身区、体感游戏区、特色咖啡厅邀您体验。

　　【编辑点评】花山花锦项目位于于严东湖及花山河之间，建轨道交通19号线花山河站近在咫尺，直达光谷中心城，享大光谷核心生活配套，兼得自然生态和城市繁华，社区配套6班幼儿园，大型休闲社交会所，包含泳池、健身器材、康养设施，打造“健康丰盛”生活方式。

　　6、交投华园

　　【最新动态】交投华园5、6、7、8号楼建面约97-128平米毛坯高层火爆营销中，均价约16800元/平，Y5、Y8、Y15号楼已拿预售证，主推建面约125、140平米叠拼，毛坯均价约28000元/平。

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　　【编辑点评】交投华园位于花山生态新城花城大道与庆珪路交会处，坐落于严东湖与花山河之间，坐享大光谷生活配套资源，占据严东湖景观资源，项目总建面约28万方，自带有国际幼儿园，由湖北交投集团开发，打造多功能生活社区。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。