宜昌调整公积金贷款政策：放宽贷款次数、房屋套数认定标准

　　10月28日，宜昌住房公积金中心调整公积金贷款政策，放宽贷款次数认定标准和房屋套数认定标准，即商业银行住房贷款记录不再作为申请住房公积金贷款的限制条件。

　　此次政策是在原政策基础上的调整，一是将原政策中“借款人已有两次及以上购房贷款记录的（含公积金贷款和商业银行贷款），不能申请公积金贷款”，调整为“借款人已有两次及以上公积金贷款记录的（含异地公积金贷款），不能再次申请公积金贷款。”二是取消了原政策中“借款人已办理过一次商业银行购房贷款（无论结清与否，以人民银行的信用报告为准）”的第二套住房认定条件。简单来说，就是原有的公积金贷款政策“认房又认贷”中的“贷”既包括公积金贷款次数，也包括商业住房贷款次数，新政中的“认房又认贷”中的“贷”只包括公积金贷款。值得注意的是，这个公积金贷款的内涵包括住房公积金贷款（含异地公积金贷款）、公积金装修贷款及组合（商业银行+公积金）贷款。

　　宜昌住房公积金中心相关负责人介绍，此次政策调整，是在宜昌住房公积金流动性风险得到有效化解的基础上适时推出的。新政既是贯彻落实党中央“房住不炒”的工作定位，也充分体现了住房公积金制度具有保障性、互助性的特点。目前公积金贷款利率相对其它商业银行住房贷款利率优势明显，使用公积金贷款可以有效减少缴存人住房消费支出，降低了购房门槛，可有效保障中低收入群体首套首贷刚需购房，及有条件满足第二套改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。三峡晚报讯（全媒记者张元媛 通讯员李明 赵苏元）