武汉惊现逆天单价！4451元/平起！ 高校旁+精装湖景房+“健康王国”

　　近日，梓山湖迎来几个利好消息，湖北健康职业学院将落址于此，办学规模暂定为6000人。经历过此次“黑天鹅”事件，国家对健康和医疗开始重视，疫情后第一时间批了一所主打健康的高校，而这所高校选址于梓山湖新城。

部分名单截图

　　而第二大利好消息是，梓山湖新城还有一健康生态大盘即将开盘，这也是近期被疯狂刷屏的一个项目：梓山湖恒大养生谷。

　　关于这个项目为什么突然爆红，小妹分析有几点原因：

　　1、疫情后，全民健康理念深入人心，不少家庭也将“第二居所”提上日程，这个项目打造的全龄康养“王国”在此刻很好的迎合了大众需求。

　　2、项目带装修4451元/平起，如按80平米户型计算，一套精装修的房总价36万，首付三成才10.8万，对于第二居所来说，门槛可以说是超低了。

信息截图

　　3、从投资的角度，项目旁边即将新建一所6000人左右的高校，区域内还有湖北科技学院梓山湖新校区，传闻湖北大学也即将在梓山湖新建校区。高校的扎堆后期必定会带来人口聚集以及商业的发展。该项目目前还处于价格低洼期，后期会有较大的溢价性。

　　4、项目享一线湖景资源，精装交房，送地暖和新风。家里有了地暖，即使是湿冷的冬天，房间也能温暖如春。

　　5、得知这个项目，第一时间小妹就查了地图，从梓山湖恒大养生谷开车到光谷核心不过1个小时左右，顶多算武汉4.5环，竟然只要4000+?这房价仿佛一夜回到十年前。可以说是创了武汉周边纯住宅“新低”。

　　大胆一点，如果在光谷东上班，住在梓山湖恒大养生谷，似乎都是可行的办法，从汉口到武昌堵个车不也要1个多小时么。

　　恒大的这次布局，可以说走在了时代的前沿，并且在每个细节都充分为业主考量，所以吸引了大批湖北人蜂拥而至。

梓山湖恒大养生谷实景图

　　全龄层四大园区 配套已实景呈现

　　梓山湖恒大养生谷既不是传统意义上的养老度假村，也不是只供儿童玩乐的游乐园。针对国内社区在配套设施上很难同时满足三代人需求的问题，梓山湖恒大养生谷原创打造颐养(康养天地)、长乐(文艺时光)、康益(运动世界)、亲子(童梦王国)四大园区32个单体建筑，满足全龄化生活需要。

梓山湖恒大养生谷实景

　　亲子园有儿童体验馆、儿童游乐场和儿童反斗城等场馆，践行亲子同乐理念，打造家门口的少年宫，提供亲子游乐新体验。颐养园区由禅思堂、国医馆、国术馆、瑜伽馆、养生SPA中心等十个独立建筑组成。

梓山湖恒大养生谷实景图

　　长乐园有老年学堂、阳光图书馆、棋牌俱乐部、宠物俱乐部、曲苑社、歌咏荟、舞美社、国学馆、岁月剧场、摄影荟、博物馆、园艺屋、手艺坊等。增加老年人的社交与学习渠道，让养老生活变得更加丰富多元化。康益园由乒乓球馆、羽毛球馆、体感运动馆、台球馆、健身中心等六大独立健身场馆组合而成。

梓山湖恒大养生谷膳食坊 实景图

　　试想一下，闲暇之日，太太们可以预约一个护肤spa、塑造身型课。丈夫约上好友一起品品酒、畅谈人生，或者独自去健身、图书馆看看书，孩子们在家门口就能畅游少年宫，释放天性。而老年人也不再因为无聊而絮絮叨叨，一大早就预约了书法课程，下午还要去国学馆、参加棋牌俱乐部，晚年生活可以说相当充实。

　　而这些并不是仅仅只是规划，现在梓山湖恒大养生谷已经实景呈现，目前32个单体配套中，养心堂、红酒屋、瑜伽馆、禅思堂、国学馆、曲苑社、岁月剧场、宠物俱乐部、膳食坊9大配套已经正式对外开放。可以随时前往参观，提前感受入住后的健康生活。

　　海量健康服务体系 全国范围内资源共享

　　梓山湖恒大养生谷区别于其他健康社区项目的最大亮点是提供了海量服务，例如“一站式”全链条的“BEST LIFE”健康管理服务。

　　最值得一提的是其健康管理服务，将打造人体健康的“4S店”，不仅提供健康体检、基因检测，还提供疾病预防、风险评估、智能监控、膳食调理等定制服务，为全家的健康保驾护航。

　　不仅如此，梓山湖恒大养生谷还搭建了会员制平台，成为会员后，即    可享受健康保险、高端医疗、健康管理、康养服务等，会员还可根据自身体质特点、个人喜好定制专属旅居养身路线，可在在全国各地的恒大养生谷进行旅游居住，享受健康管理服务。

　　可以看出恒大是在全国范围内构建一个庞大的健康生态系统，全国业主可以共享恒大的健康资源。

恒和医院效果图

　　这套体系，会将人日常健康需求的不同方面进行细化管理，按照每个年龄阶段，甚至按照每种职业人群面临的健康问题进行针对性地改善，促进身心重新焕发活力。

　　比如说，在行为和生活方式改善方面，有2个行为管理体系，包括健康营养餐、体重管理餐、慢病管理餐、睡眠管理。

　　了解到这里可以看出，梓山湖恒大养生谷卖的不只是房子和服务，而是实实在在的健康生活体系与理念。

梓山湖恒大养生谷实景

　　生活配套一应俱全 享半小时都市生活圈

　　生活配套：除此以外，恒大还布局有约5200㎡的商业街、29000㎡的酒店、3500㎡12班幼园、13000㎡24班小学、5200㎡的运动中心，29000㎡高标准恒和医院，在家门口就能轻松上学，购物，看病，参加商务活动，生活在梓山湖恒大养生谷将是十分地便利。

梓山湖恒大养生谷实景图

　　交通配套：对于自驾的业主，从梓山湖恒大养生谷出发，走京港澳高速转白沙洲高架，到达武昌站，只要约1小时5分钟;同样走京珠联络线去光谷生物城，只要约1小时13分钟;去大健康产业园很方便，走京港澳高速过去，只要约1小时。

梓山湖恒大养生谷项目区位图

　　还可以搭乘梓山湖恒大养生谷小区班车约15分钟，前往贺胜桥东站乘坐城际铁路，14分钟到达纸坊大街站。而咸宁北站到武汉站只需24分钟。一城双轨，梓山湖恒大养生谷已融入武汉“半小时都市生活圈”。未来梓山湖恒大养生谷作为光谷南大健康产业园的主流居住区，板块后期有相当大的溢价性。

梓山湖恒大养生谷实景图

　　生态资源配套：关于恒大选址梓山湖来打造这个“康养王国”，也是相当具有前瞻性的。

　　这里湖域面积162平方公里，相当于20个杭州西湖，5个武汉东湖。环湖万余亩梓山林，区域森林覆盖达到90%以上。作为长江中游城市群“绿肺”，负氧离子含量超国际标准5倍，相当于武汉城区的10—20倍，空气质量全国排名13，位居湖北第一。

梓山湖实景图

　　一个小时车程，就能从都市的喧嚣进入大自然的美好，在青山绿水间洗肺养心。

　　80-190m²湖景美宅 新风+地暖精装交付

　　墅质社区容积率低，私藏开阔湖景，升级版恒大9A精装，引入全新一代新风除霾系统，配备智能安防，提供24小时全天候管家服务。

项目产品图

　　项目自带约20000㎡优质园林景观，含大型人工水景，小区内建有两大景观湖景，打造丰富多样、随季变化、错落有致的多重景观，户户观湖，开窗见景。每栋住宅之间楼间距最低约114米，采光无遮挡，透气性好。在家里就能无遮挡地欣赏梓山湖的自然风光。

　　梓山湖恒大养生谷拥有滨水别墅、瞰景高层多种业态类型，整体涵盖80m²—190m²面积段内多种温馨房型。其中，80-168m²瞰景美宅，空间利用率高，布局紧凑，客卧、主卧分离，私密性强;150-190m²湖居华墅，送地下室，可进行空间改造，且通风采光俱佳，尊贵性强。

　　瞰景小高层：约92 ㎡：舒适两房

　　户型亮点：

　　动静分区布局，布局紧凑，空间利用率高，餐客一体，带大阳台;客卧、主卧分离，私密性较强，整体面积较小，总价低。

　　瞰景小高层：约106㎡ 三室两厅一卫

　　户型亮点：

　　客厅带阳台，通风采光俱佳;厨房带生活阳台，赠送率高;餐厅，客厅分开，让生活井然有序;卧室带全景飘窗，让生活接近阳光。

　　叠拼别墅：160-166 ㎡：

　　地块环伺梓山湖，毗邻运动公园，绿化率高，环境优美，视野开阔，同时运动公园入口，方便运动。

　　户型亮点：赠送率和空间利用率高，客厅带庭院，延展视野及空间。

　　项目动态：梓山湖恒大养生谷预计首开14栋楼，共约1500套房源，包含瞰景美宅，以及湖居华墅，均价4451元/平起(含装修、新风、地暖)。

　　总结

　　1、梓山湖恒大养生谷位于武汉4.5环，距离大光谷比较近，可享半小时都市生活圈，如果购买这里作为第二居所利用率高。

　　2、针对全年龄层的娱乐健康设施，满足三代人不同的需求，并且先做后说，目前不少规划已经成型，所见即所得。

　　3、即使作为第一居所，项目生活配套也相当齐全，有学校、商业、酒店、医院……

　　4、恒大在全国范围内构建一个庞大的健康生态系统，海量康养服务，全国业主可以共享恒大的健康资源。

　　5、目前项目有限时优惠，单价4451元/平起，门槛超低，首付仅10万，是非常好的入手机会。并且项目带装修、新风、地暖，让湖北人在冬天也能温暖如春，省事省心，可拎包入住。

　　6、项目旁边即将新建高校，后期区域的发展空间不可限量，目前是比较好的入手机会。

　　来源：小妹买房