浙江温州20.72亿挂牌1宗商住地 楼面价12365元/平米

　　观点地产网讯：1月17日，浙江省土地使用权网上交易系统显示，温州市挂牌出让1宗商住地，挂牌截止时间为2020年2月19日9时。

　　据观点地产新媒体查阅，该地块名为温州市仰双片区中央涂单元C-31地块，位于温州市鹿城区双屿街道，总用地面积63790.13平方米，其中划拨教育用地面积≥6010平方米，出让用地面积≤57780.13平方米，容积率 2.9，该地块起价20.72亿元，起始楼面价12365.5元/平方米，竞买保证金为4.14亿元。

　　根据出让公告显示，该地块设定上限价格为26.92亿元。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报政策性住房面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为178000平方米。首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。此外，地块需配建一处12班幼儿园，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4907平方米。

　　据悉，该地块挂牌起始价和成交价均不包括市政基础设施配套费和其它需缴纳的邮电、消防等零星配套费，竞得人应按规定另行向有关部门缴纳。

　　另据观点地产新媒体此前报道，1月17日上午，众安集团以上限价11.23亿元竞得温州核心片区一宗商住用地，成交楼面价为13218元/平方米，溢价率30.13%，保障房面积1.08万平方米。